父亲留遗嘱房子该如何分配 父亲留遗嘱把房子给了我

我爸找个后妈房子将来归谁

1、我爸找个后妈房子将来归谁1 法律分析：如果父亲将来有遗嘱，按照遗嘱分割房子；如果没有遗嘱，按照法定继承，子女与配偶都是*顺位继承人，享有继承权。

2、如果父亲没有立遗嘱，那么根据法定继承顺序，由被继承人的父母、子女、配偶平分遗产。

3、若父亲没有留下遗嘱，房子的分配将依照《中华人民共和国民法典》的法定继承规定进行，子女和配偶作为*顺位继承人，都有权继承房产。 《中华人民共和国民法典》*千一百二十七条明确规定了遗产的继承顺序：首先是配偶、子女、父母；其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

...房产证上注明的是父亲私产,母亲和子女都在,父亲的遗产怎么分配...

1、继承顺序与范围根据《中华人民共和国民法典》*千一百二十七条，法定继承的*顺序继承人为配偶、子女、父母。若父亲未留遗嘱且其父母已故，则遗产仅由母亲和子女共同继承。房产证注明为父亲私产，说明该房产属于其个人财产，全部产权纳入遗产范围。

2、父母的父母（包括养父母和有抚养关系的继父母），子女（包括非婚生子女以及有抚养关系的继子女，养子女）都是该房产的*序位继承人，原则上应该平分该遗产。房产继承还需要进行遗产继承公证，必须要所以同一序位继承人全部到场。

3、这种情况只能继承过户。凭死亡证明和房产证以及你的身份证，到公证处办理继承公证。凭继承公证书和上述证件，到房管局（房产交易中心）办理产权过户手续。如果房产面积在90平米以上，交纳房价5%的契税和0.1%的印花税以及1%的个人所得税；如果是90平米以下的，只需交纳1%的契税和1%的个人所得税。

4、父亲死亡其份额下的共同财产及其个人财产作为遗产进行均分，由其配偶，子女，父母享有。所以姐姐作为子女可以有继承权，继承份额为父亲名下份额的1/3。如果母亲卖房，姐姐法律上可以获得卖房所得的1/6。

5、法律分析通常没有权利：老人在世时对其名下房产的处分是其基本权利，不受他人干涉。遗产没有共有的说法。除非房屋首次登记在老人名下时，子女父母都在世，而房产过户行为在老夫妻其中一人已过世之后的。

6、你父亲去世了，房子还是你父亲的名字，这样的话就不可以变卖房子，应该是所有你父亲的*继承人（儿女，父母，配偶）等去公证处办理继承公证，然后再去房产交易中心办过户手续。

父亲死后房子继承比例

房屋为夫妻共同财产若房屋属于父亲与母亲的夫妻共同财产，母亲首先分得50%产权，剩余50%作为父亲遗产由*顺序继承人（配偶、子女、父母）均等分配。若父亲父母均健在：母亲、子女、祖父母共同继承剩余50%，每人分得比例为 50%÷（配偶1人+子女X人+父母2人）。

有配偶与子女时：遗产由配偶与子女平分。例如，若父亲遗产为100万元，配偶与子女各分50万元；若子女为多人，则子女内部再均分其份额。无子女时：遗产由配偶与父母均分。若配偶健在，配偶分得1/2，父母分得另1/2（父母内部均分）；若配偶已故或无配偶，父母继承全部遗产。

若无遗嘱，夫妻共同财产中父亲部分的房产由法定继承人平均分配；法定继承人包括配偶、子女、父母；若有遗嘱或遗赠扶养协议，按照遗嘱或协议办理；母亲作为配偶，拥有房产的一半所有权，剩余部分由其他法定继承人继承。

...有一套房子,父去世后母亲还在父亲名下的房产怎样全部过户我的名下...

1、在父亲去世母亲健在的情况下，将父亲名下房产全部过户至自己名下，需分步骤处理父亲遗产份额与母亲份额，完成整体过户。明确房产性质与父亲遗产份额首先需确认房产是否为父母夫妻共同财产。若为共同财产，父亲去世后其50%份额作为遗产；若为父亲个人财产，则全部作为遗产。

2、父亲去世母亲健在时，父亲名下的房子不能直接完全过户到您名下，需根据房屋产权归属及继承程序处理。具体如下：确定房屋产权归属夫妻共同财产：若房子为父母婚后共同购买，即使登记在父亲名下，也视为夫妻共同财产。此时母亲拥有房子的一半产权，另一半作为父亲的遗产。

3、父亲去世母亲还在，要将父亲名下房产全部过户到子女名下，需先确认房产性质和份额，再处理父亲遗产份额，较后处理母亲份额并完成过户。具体如下：确认房产性质和份额婚姻关系存续期间购买的房产通常属夫妻共同财产，父母各占50%份额；若为父亲个人财产，则全部份额作为遗产处理。

4、父亲名下的房子过户需先明确房产性质，再按继承程序办理过户手续。具体如下：明确房产性质若为父母共同财产：房产的一半自动归母亲所有，剩余的一半作为父亲的遗产进行继承。若为父亲个人财产：则全部作为遗产进行继承。确定继承方式有遗赠扶养协议：按照协议办理。