继承的老宅房子是否可以过户 继承的老宅房子是否可以过户给子女

老宅是父亲的名字,大哥不肯过户给我门,我家是无房户吗?

1、买了房子肯定是要进行过户的，不止房屋买卖需要进行过户，继承房产或者赠与的房产都是需要办理过户的，同时办理过户需要缴纳一定的费用。那么房屋过户怎么进行收费？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。房屋过户在哪里办理房产过户可直接去房地产交易中心办理。

2、不可以的。你们兄弟三人都是*法定继承人。应该平均继承父母的遗产。建议你们兄弟三个和父母相互协商，在友好的气氛下合理，继承父母的遗产。不行的话可以诉诸法律，依法解决。

3、我嫂嫂回来之后要求在城里租房子，她不愿意待在农村，我爸爸又给了3000块钱，没有存在过他们来照顾我父亲，一直都是我父亲给他们补助。”关于给老父亲看病一事儿，许大哥的妻子说：“我老公比较大意，我公公病了之后，也没有跟我老公去说，他自己一个人到他女儿家里去，然后说我们没带他看病。

2025房产继承新规!父母的房子这么办

农村宅基地继承：居住绑定+面积限制农村老宅继承需满足“居住要求”，进城子女需定期居住，两年不住将收回；宅基地房面积超170平方米部分可能无法继承，需提前整改。居住权制度：保障“以房养老”父母可通过遗嘱或合同设立“居住权”，即使房产过户给子女，仍有权终身居住。

房屋不得翻建扩建，倒塌后宅基地由村集体收回；长期赡养农村五保户的亲属，经村民代表大会表决通过后可优先继承。胎儿预留份：遗嘱需为未出生胎儿保留必要份额，否则可能部分无效。债务处理：子女需在继承遗产范围内清偿父母生前债务。

父母双方均去世：整套房产全额纳入遗产范围，继承人需按新规办理全面继承手续，包括产权过户、税费缴纳等。操作建议为避免继承纠纷，建议父母生前通过立遗嘱或签订遗赠扶养协议明确房产分配意愿；若选择法定继承，继承人应及时办理继承公证、产权过户等手续，确保权益合法有效。

实操建议父母尽早订立遗嘱，推荐录像或打印形式并保留见证人。子女保留赡养父母的转账记录、医疗凭证等。过户优先考虑买卖过户，尤其满5年*住房，成本低且后续交易无额外税费。新规可减少家庭纠纷，建议结合自身情况提前规划，必要时咨询专业律师。

年新规未取消子女对父母房产的继承权，但通过强化遗嘱效力、规范继承规则等方式优化了继承流程，具体变化如下：遗嘱效力优先，成为继承核心依据根据《2025年遗嘱效力认定标准细则》，符合法定形式的遗嘱效力高于法定继承规则。

城镇户口儿子继承后老宅能翻建吗

城镇户口儿子继承农村老宅后，一般不能翻建。根据现行法律政策，具体限制及特殊情形如下：法律资格限制：翻建权与集体成员资格挂钩城镇户口子女继承农村房屋后，虽拥有房屋所有权和宅基地使用权（使用权随房屋存在而存在），但因不具备农村集体经济组织成员资格，无权对宅基地进行翻建或重建。

年确权后，户口在本村的居民在符合相关规划和政策要求的前提下，可以在原宅基地上翻建房屋，但需满足以下条件：身份审核要求翻建申请人必须为本村集体经济组织成员，即户口需保留在本村。若房屋为城市户口子女继承的老宅，根据现行政策，仅允许进行修缮维护，不得进行重建或翻建。

城镇户口翻建农村老宅分不同情况：若为非本集体经济组织成员城镇户口的子女依法继承农村房子，一般不能翻建；若宅基地上原有合法建筑且未达危房标准，经审批后可以翻建。根据《土地管理法》和相关通知，宅基地是村集体经济组织成员用于修建住宅的集体建设用地。

不能，你有权继承，但房子倒后，土地是集体的，就怕村里不让你盖新的。实际上，继承父母农村的老宅后，你确实有权利继承房屋本身，但宅基地的所有权属于集体所有，个人仅享有使用权。因此，继承后在老宅上翻盖房屋，需要遵循当地的相关规定和政策。