楼上下水道漏水,是谁的责任 楼上下水道漏水到楼下较好的解决办法

楼上流向我家的下水管道漏水谁负责

楼上流向我家的下水管道漏水，责任承担需分情况判断：若楼上下水管道属楼上居住者使用控制：维修责任应由楼上居民承担。因为谁使用控制管道，谁就负有维护责任。若因管道损坏导致楼下家具、电器等受损，建议及时拍照取证，与邻居友好沟通协商解决；若协商无果，可诉诸法律途径维护自身权益。若下水道位于公共区域：维修责任应由物业管理部门承担。

楼上漏水对楼下造成破坏，这是楼上业主对楼下业主的权益的侵害，由此楼上业主需要为此承担相应的维修及赔偿责任；而如果楼下业主将楼上下水管堵死，由此给楼上造成损失，楼下业主也需要承担由此给楼上业主造成的损失的维修及赔偿责任。

楼上业主负责的情况：如果漏水的水管是楼上业主向单元主管排水的管道，该管道属于楼上业主所有，那么维修责任应由楼上业主承担。同时，楼上业主还需对楼下业主因漏水造成的损失进行赔偿。

如果楼上漏水是由于楼上业主的过错（如防水处理不合格、水管老化未及时更换等）造成的，那么楼上业主应当承担侵权责任。楼下业主在遭受漏水损害后，有权要求楼上业主承担赔偿责任，包括修复漏水造成的损坏、赔偿因漏水导致的财产损失等。

楼上下水道漏水应该由谁负责

1、楼上漏水对楼下造成破坏，这是楼上业主对楼下业主的权益的侵害，由此楼上业主需要为此承担相应的维修及赔偿责任；而如果楼下业主将楼上下水管堵死，由此给楼上造成损失，楼下业主也需要承担由此给楼上业主造成的损失的维修及赔偿责任。

2、楼上卫生间排下水管锈坏漏水的维修责任需根据管道性质判断：若为楼上专用管道，由楼上住户负责；若为公共主管道且过保修期，由全体业主通过维修资金共同承担。

3、楼上住户应承担相应责任。因为装修或其他人为活动可能对下水管造成了损坏，导致漏水现象的发生。在这种情况下，楼上住户需要负责修复漏水部分，并赔偿楼下住户因漏水造成的损失。若原始建筑中的下水管部件出现破裂或渗漏等情况：主要责任将落在房产开发商身上。

楼下水管结冰,楼上漏水谁负责

1、在这种情况下，物业服务人应承担相应责任。物业服务人有义务对共有部分进行维护和保养，如果他们没有履行这一义务，导致下水道冻结漏水，那么他们需要承担相应的法律责任。若下水道冻结漏水是由于房屋本身质量问题（如管道设计不合理、材料不合格等）导致的，且房屋仍在保质期内：根据相关法律法规，开发商应承担相应的责任。

2、一般来说，如果是楼上住户自身原因，比如装修不当破坏了防水、使用不当导致水管破裂等，那么楼上住户要承担赔偿责任。因为他们有义务保证自己房屋的设施正常使用，不影响楼下住户。

3、民法典来了楼上漏水找楼上业主。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。