楼上漏水起诉赔偿该怎么做 楼上漏水起诉费用谁承担

楼下起诉楼上漏水居然败诉

1、查清情况再做判断发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。

2、法律分析：1，报警。让警察来到现场做个验证和记录；2，保护现场，拍照。把被淹的场景拍下来留作证据；3，在警方的帮助下与楼上那家协调解决（推荐这种方式，比较简捷）；4，如果协调未果，可以到法院起诉。

3、近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学 *** ，在索赔时，该注意哪些要素？在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。

4、法律分析：可以向作出判决的法院的上一级法院提起上诉，不过要注意上诉时间，需在判决书送达之日起十五日内提起上诉。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 *百六十四条 当事人不服地方人民法院*审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

5、进行协商：楼下受损方可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。在协商过程中，应保持冷静和理性，尽量通过友好沟通解决问题。评估损失并起诉：若协商不成，楼下受损方可请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。

楼上漏水不处理,怎样走法律程序

楼上漏水不处理，可通过以下法律程序解决：*步：委托专业机构鉴定漏水原因受损方需首先联系房屋质量检验部门，对漏水原因及补漏方案进行专业鉴定，并形成书面报告。该报告是后续主张权利的核心依据，需明确漏水责任归属（如相邻方管道老化、装修破坏防水层等）。

核心结论：保留证据、多层次沟通、善用法律途径三步走，有效解决漏水纠纷。遇到楼上漏水不处理的情况，完整证据链是 *** 基础。建议立即拍摄漏水源头的视频（用手机自带的时间水印功能），同时记录漏水导致的墙面损坏、家具浸泡等财产损失，较好在48小时内让小区物业或社区工作人员到场开具书面证明。

较有效 *** ：先协商后调解，强硬则走法律程序。若楼上住户因漏水拒不赔偿，可分四步推进：①收集证据→②多轮协商→③引入第三方调解→④提起诉讼。证据收集是关键 建议优先用手机拍摄漏水位置动态视频，对受损物品拍照时需包含时间水印。

遇到楼上漏水问题，首先应与物业公司进行协商，寻求解决方案。 若协商未果，可委托房屋质量鉴定机构对漏水原因进行鉴定。 鉴定报告将成为重要证据，可用于后续向法院提起诉讼的基础。 若楼上漏水给自身造成损失，有权要求楼上住户承担赔偿责任。

核心结论：针对楼上漏水不处理的情况，可采取从沟通协商到法律诉讼的分级 *** 方案，重点关注证据固定和法定流程。对于这类邻里纠纷，实际解决需要分三步走。若楼上住户不配合处理漏水问题，*步应尝试心平气和沟通，明确漏水造成的损失（如墙面损坏、电器受潮）并提出维修期限。

楼上漏水不赔偿,有什么堪称较有效的应对举措

1、楼上漏水拒不赔偿时，可按照以下优先级行动：保全证据、联合调解、法律起诉、申请强制执行。证据固定要彻底 漏水发生后立即拍照、录像，记录漏水位置、财产受损情况及漏水时间，同步保存维修单据。若漏水反复发生，可用手机连续录制视频时间戳，或请公证处对现场公证，避免后续抵赖。

2、楼上漏水不赔偿，可通过法律程序+协商调解双线解决。 固定证据是首要任务 用手机或相机拍摄漏水现场，包括渗水位置、受损物品及房屋结构破坏情况，建议邀请物业或居委会工作人员到场见证并签字盖章。联系第三方检测机构出具鉴定报告，明确损失金额和漏水原因，为后续 *** 提供依据。

3、*步：固定受损证据链 立即拍摄漏水点、天花板水渍及物品受损的高清视频与照片，保存物业开具的漏水情况说明。较好用带有时间戳的设备录制或拍摄，同时打印物业费、维修费用的支付单据，准备物品购买发票作为损失凭证。第二步：多方联动调解 在居委会、物业人员陪同下与楼上业主协商。

4、核心结论：处理楼上漏水不赔偿问题，需从协商调解、证据固定、法律 *** 三条路径切入，优先争取沟通解决，必要时以法律强制手段施压。 先走友好协商，多角度施压遇到漏水纠纷，立即保存漏水现场视频、照片及财产损失证据，例如用手机拍摄墙面水渍、浸泡的家具并标注时间。

5、以牙还牙：一种可能的报复手段是将楼上排水管的检修口盖子打开，然后用几个废弃的塑料袋卷成小球，堵住盖子，使得楼上无法正常使用卫生间。 正规途径：虽然这不算是一种“阴招”，但可以通过正式的途径，如物业管理或法律途径，强行要求楼上进行漏水的维修。

6、如果楼上漏水导致楼下损失，而楼上住户拒绝赔偿，可以采取以下措施： 收集证据：持有房屋受损、生活受影响的证据，如照片、证人等，与楼上住户协商解决问题。 法律途径：如果协商不成，可以向法院提起诉讼。