楼房拆迁遗嘱是否有效 老房子立了遗嘱结果拆迁了

立遗嘱≠万无一失!拆迁后一夜千万,亲兄妹法庭对簿公堂

老先生名下的一套老房子，在等待了十几年后终于迎来了拆迁的消息。然而，令人意想不到的是，老先生在此之前已经立下了公证遗嘱，将房子留给了长期照顾自己的小儿子。拆迁消息的到来，不仅改变了房子的命运，也引发了亲兄妹之间的遗产争夺战。遗嘱与资产变更的冲突 老先生立遗嘱时，房子尚未拆迁，因此遗嘱中的标的物是明确且存在的。

房子是拆迁房还没盖,我母亲去年去世,我父亲7月去世留下自书遗嘱给了我...

虽然房子还没盖，但因为是拆迁房，拆迁之前的房产已经确定权利，所以可以用于继承。 你父亲的遗嘱部分有效。房子中属于你父亲所有的部分可以按遗嘱由你侄子继承，属于你和其他继承人的部分，你父亲无权处分，遗嘱中的这部分内容无效。你母亲去世后，没有留下遗嘱，按法定继承处理。

丈夫去世留的自书遗嘱中，关于没有房产证的房子的部分可能无效，因此也不存在时效问题。分析说明：遗产定义：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。房子没有房产证，即意味着该房产在法律上尚未完成所有权登记，因此不能作为遗嘱人的合法财产进行遗嘱处分。

如果您的母亲生前留下自书遗嘱，注明房产赠与给您，您便可以依靠该遗嘱申请房产过户。您可以在当地公证处办理遗嘱公证手续，证明遗嘱的真实性和合法性。然后，需要将公证遗嘱注册到房管局，按规定进行相应的变更手续，办理房产过户。但是，需要注意的是，根据相关法律，遗嘱需要经过法院验证才能生效。

【立遗嘱的注意事项】遗嘱中的房产拆迁了,遗嘱还有效吗?

遗嘱中的房产拆迁后，遗嘱是否有效需结合具体情况判断，一般若未明确变更或撤销遗嘱，其效力可及于拆迁补偿财产；但房产归属还需根据资金来源、婚姻关系存续期间等要素综合判定是否为夫妻共同财产。立遗嘱的注意事项遗嘱内容需明确具体：遗嘱中应清晰写明财产的种类、数量、位置等信息。

立过遗嘱的房产动迁后，继承者可依据遗嘱获得补偿款或回迁房。具体处理办法如下：确认遗嘱的有效性：遗嘱需按照法律规定进行制定，确保其合法性。分配拆迁补偿：遗嘱明确指定：若遗嘱中明确指定了补偿款的分配方式或回迁房的接收条件，继承者需遵照遗嘱内容执行。

立完遗嘱后，若遗嘱上的房产遭遇拆迁，继承者可依据遗嘱获得补偿款或回迁房。按照我国《民法典》规定，遗产指的是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括但不限于收入、房产、储蓄及生活用品等。继承的前提是死者遗留下个人合法财产，且这些财产不受法律限制或性质不宜继承者依然能继承。