宅基地使用权能否随房屋产权一并继承 宅基地使用权是否能继承

农村宅基地使用权可以继承吗

农村土地确权后，以下3类子女不能继承宅基地，即便登记过户也无效：户口迁出本村集体的子女：宅基地使用权只有本集体成员才能享有，当子女的户口迁入城镇后，就不再具备继承宅基地的资格。不过，他们可以继承地上房屋，在房屋存续期间还能使用宅基地，但一旦房屋倒塌或损毁，宅基地就会由村集体收回。

农村宅基地使用权不可以继承。这一结论主要基于以下几个方面的考虑：法律明确规定 根据《国家土地管理局关于印发确定土地所有权和使用权的若干规定的通知》第四十八条的明确规定，农村宅基地的使用权并不属于可继承的财产范围。

父母的农村宅基地子女一般不能继承宅基地本身，但符合条件下可以继承房屋所有权，并随之保留宅基地使用权；转卖也需符合特定条件。关于继承：农村宅基地作为集体所有制土地的使用权，不能像城市房产那样自由继承。如果子女是非本集体经济组织成员、或宅基地超出面积标准、或违法违规取得等，将无法继承宅基地。

《民法典》对农村宅基地继承的规定

村民以特定身份获取宅基地使用权，仅可使用且不得擅自处分。因此，宅基地不应列入遗产之列，无法继承。然而，建于其上的房产视作私人财产，产权所有者享有继承权益。

法律依据：根据《民法典》及相关土地管理法规，农村宅基地不能被单独继承，但地上的房屋可以依据继承法和物权法的相关规定予以合法继承。按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权的同时，也继承宅基地使用权。案例分析：若宅基地上的房屋已倒塌灭失，城镇户籍的子女则不能单独就宅基地予以继承。

农村宅基地继承的规定主要依据《民法典》，具体规定如下：宅基地使用权可依法继承：农村宅基地作为个人合法财产，其使用权可以依法继承。继承人需遵循《民法典》的相关规定，对符合继承条件的农村宅基地进行合法继承。

法定继承顺序的限制根据《中华人民共和国民法典》规定，遗产继承顺序为：*顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。舅舅作为外甥的第二顺序继承人，在*顺序继承人存在时，外甥无权直接继承舅舅的宅基地使用权及房屋。

农村宅基地可以继承吗

1、已分户且拥有自有宅基地的子女：由于遵循“一户一宅”原则，成年后分户并获批新宅基地的子女，无法继承父母的宅基地。虽然房屋可以继承，但不得进行翻建、扩建，当房屋灭失后，宅基地会收归集体。父母房屋属违建的子女：像未经审批在耕地建房、超面积建设等违建房屋，因为无法确权登记，所以子女无法继承宅基地。

2、儿媳妇不可以继承宅基地。儿媳妇不可以继承宅基地有以下的3个原因：土地的所有权归集体所有，当事人只有使用权，没有处置权，也不适用继承；当事人去世的，在承包期内，各继承人可以代为使用和耕种，但不能改变土地的用途。

3、农村宅基地死后通常不能归侄子继承。宅基地使用权不能继承：宅基地的所有权归集体所有，村民仅拥有宅基地的使用权，而非所有权。因此，宅基地使用权不能作为村民的个人财产被继承。特殊情况下的间接继承：若宅基地上有房屋存在，根据“地随房走”的原则，侄子有可能间接获得宅基地的使用权。

4、如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止；原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

5、宅基地继承的规定主要涉及宅基地的所有权和使用权。宅基地的所有权属于农村集体经济组织，宅基地使用权是基于村民的特定身份无偿取得的，因此宅基地本身不能被继承。宅基地上建造的房屋属于公民个人所有，可以依法继承。继承房屋后，继承人可以继续使用宅基地，但不得进行翻建、改建或扩建。

6、农村宅基地子女不可以继承。以下是对这一问题的详细解宅基地所有权归属 根据我国《土地管理法》的规定，宅基地属于农村集体经济组织所有，其成员只有使用权，而没有所有权。这意味着，宅基地本身并不属于个人财产，因此不能作为遗产被继承。