是否能代签房产买卖合同 房屋买卖合同能不能代签

签订房屋买卖合同时买方是儿子代父亲签字合同有效吗

一般情况下合同无效：在房屋买卖合同中，买方通常需要亲自签字确认合同的各项条款。如果买方是父亲，但合同却由儿子代签，且未经父亲明确授权，那么这份合同在法律上可能是无效的。因为代签行为可能构成无权 *** ，无法代表父亲的真实意愿。

在一般情况下，如果儿子未经父亲授权就代其签订房屋买卖合同，该合同在法律上可能是无效的。因为合同的签订需要当事人本人或其合法 *** 人的真实意思表示。

签订房屋买卖合同时，如果买方是儿子代父亲签字，该合同在一般情况下是无效的。以下是对此结论的详细解释：合同签署原则：合同的签署应遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。这意味着合同的签署必须是合同双方的真实意思表示。在房屋买卖合同中，买方通常是房屋的所有权接受者，因此应由买方本人签署合同。

在签订房屋买卖合同时，如果户主是成年人，通常建议其出具委托书，授权其父亲或儿子代表其签订相关协议。这样做可以避免任何不必要的法律纠纷。如果户主是未成年人，其父母作为法定 *** 人，在合同上签字则是有效的。父母在该情形下的签字行为代表了未成年人的利益，符合法律的相关规定。

你完全可以解除合同，因为这份合同是无效的，无法追究你的任何责任。签订合同是为了防止出现问题时有凭证，但如果没有本人签字，合同就失去了法律效力。如果对方不想买了，你确实会白忙一场，但房子还是你的，你不会有任何损失。

房屋买卖合同可以代签吗

签购房合同可以代签，具体如下：当事人购买房屋时，如果不能亲自购买房屋的，当事人可以委托 *** 人代为签订购房合同；委托人的身份证证明，受托人的身份证明；委托人出具的授权委托书；授权委托书中注明委托的事由，以及委托的权限范围。

在一般情况下，如果儿子未经父亲授权就代其签订房屋买卖合同，该合同在法律上可能是无效的。因为合同的签订需要当事人本人或其合法 *** 人的真实意思表示。

房屋买卖合同不是本人签字，代签是否有效取决于是否有授权委托。有授权委托的情况：如果房屋所有人委托了签字人代签房屋买卖合同，并且该委托是合法有效的，那么代签的合同就是有效的。这种 *** 行为在法律上是被认可的，对房屋所有人产生法律效力。

房屋买卖合同不是本人签字代签有效吗

1、房屋买卖合同不是本人签字，代签是否有效取决于是否有授权委托。有授权委托的情况：如果房屋所有人委托了签字人代签房屋买卖合同，并且该委托是合法有效的，那么代签的合同就是有效的。这种 *** 行为在法律上是被认可的，对房屋所有人产生法律效力。

2、一般情况下合同无效：在房屋买卖合同中，买方通常需要亲自签字确认合同的各项条款。如果买方是父亲，但合同却由儿子代签，且未经父亲明确授权，那么这份合同在法律上可能是无效的。因为代签行为可能构成无权 *** ，无法代表父亲的真实意愿。

3、若无授权，通常无效：在一般情况下，如果儿子未经父亲授权就代其签订房屋买卖合同，该合同在法律上可能是无效的。因为合同的签订需要当事人本人或其合法 *** 人的真实意思表示。

4、综上所述，在没有合法 *** 权的情况下，儿子代父亲签署的房屋买卖合同是无效的。

5、无民事行为能力的人签订房屋买卖合同应由其法定 *** 人代签，否则的话，此合同属无效合同；限制行为能力的人并未取得法定 *** 人的同意而签订的合同。同样的，没有经其法定 *** 人的同意，限制了行为能力的人自行签订买卖合同也属无效；以欺诈行为签订的合同。

房屋买卖合同代签有法律效力吗

1、无民事行为能力的人签订房屋买卖合同应由其法定 *** 人代签，否则的话，此合同属无效合同；限制行为能力的人并未取得法定 *** 人的同意而签订的合同。同样的，没有经其法定 *** 人的同意，限制了行为能力的人自行签订买卖合同也属无效；以欺诈行为签订的合同。

2、有授权委托的情况：如果房屋所有人委托了签字人代签房屋买卖合同，并且该委托是合法有效的，那么代签的合同就是有效的。这种 *** 行为在法律上是被认可的，对房屋所有人产生法律效力。

3、综上所述，房屋买卖合同在一定条件下是可以代签的，但必须符合相关法律规定，并确保 *** 行为的合法性和有效性。

4、一般情况下合同无效：在房屋买卖合同中，买方通常需要亲自签字确认合同的各项条款。如果买方是父亲，但合同却由儿子代签，且未经父亲明确授权，那么这份合同在法律上可能是无效的。因为代签行为可能构成无权 *** ，无法代表父亲的真实意愿。

5、 *** 权问题：如果儿子代父亲签字，除非有明确的、合法的 *** 权，否则这种代签行为是不被法律认可的。在没有 *** 权的情况下，儿子代父亲签字的行为不能代表父亲的真实意愿，因此合同无效。法律后果：如果合同无效，那么双方就没有形成法律上的房屋买卖关系。

6、未经授权代签的情况：如果夫妻一方未经另一方授权就擅自代签房屋买卖合同，那么该代签行为对无权 *** 方是无效的。此时，合同的责任应由代签方承担。根据《民法典》*百七十一条的规定，未经被 *** 人追认的 *** 行为，对被 *** 人不具法律效力。