房屋租金是否应被视为夫妻共同财产 房子的租金算不算夫妻共同财产

父母赠与的拆迁房,有购买面积,出租的租金是否属于夫妻共同财产

该房产就属于子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。此时，出租该房产所得的租金自然也属于子女的个人财产，不属于夫妻共同所有。这是因为租金作为房产的孳息，通常归属于原物的所有权人。如果父母赠与时没有特别说明，且子女已婚：该房产通常被视为对子女及其配偶双方的赠与，属于夫妻共同财产。

男方父母的拆迁房一般不属于夫妻共同财产，但存在特殊情形时可能属于共同财产。通常不属于共同财产的情况如下：若拆迁房源于男方父母原有房产，且产权登记在父母名下，那么该拆迁房属于父母财产。若拆迁房登记在男方名下，且父母书面声明仅赠与男方，或无相反约定，通常视为男方个人财产。

那么拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有，即男方，此时不属于夫妻共同财产。如果公房承租权是婚后取得的：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。因此，此时拆迁补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

如果房产是在婚前由父母赠与的，那么该房产不属于夫妻共同财产，而是属于受赠一方的个人财产。婚后父母赠与：婚后父母出资购买房产并明确表示只赠与给夫妻中的一方，那么该房产属于受赠一方的个人财产。

父母赠房子是否属于夫妻共同财产，需要看父母是否明确约定：如果父母明确约定是赠与个人的房子，则应该是个人财产而不是夫妻共同财产。若赠与合同确定该房产归夫妻双方的，则属于夫妻共同财产。

父母赠予的房子是否算夫妻共同财产，需根据具体情况而定：若婚后由一方父母出资购置不动产，且产权登记在出资方子女名下：根据《婚姻法司法解释》第7条，此房产视为只对该子女的赠与，认定为该子女的个人财产。

民法典规定个人房屋租金是夫妻共同财产吗

1、民法典规定，个人房屋在婚后产生的租金属于夫妻共同财产。具体依据如下：法律规定：根据《民法典》*千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括生产、经营的收益，归夫妻共同所有。个人房屋在婚后出租所得的租金，即属于生产、经营的收益范畴，因此应视为夫妻共同财产。

2、个人婚前房产婚后出租所得的房租属于夫妻共同财产。原因如下：经营性收入：根据法律规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，如果属于经营性收入，则应认定为夫妻共同财产。个人婚前房产婚后用于出租，其租金收入即属于经营性收入。

3、如果房产为个人所有：且夫妻双方约定婚后财产各自所有，那么该房产产生的租金应视为个人财产，不属于夫妻共同财产。如果房产为夫妻共同所有：或者双方没有特殊约定，那么该房产产生的租金应视为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有。

4、婚前个人房产婚后房租不一定属于夫妻共同财产。法律解释的角度 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。而房屋租金通常被视为房屋的法定孳息，因此，从这一角度看，房屋租金应归房屋所有人个人所有。

较高人民法院:哪些属于夫妻共同财产?

一方个人所有的房屋在婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。父母出资购房的特定情形：如果一方父母在子女结婚后出资购房，且没有明确表示赠与一方子女，则该出资应认定为对夫妻双方的赠与，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，属于夫妻共同财产。

根据《婚姻法解释二》第十一条的规定，婚姻存续期间，以一方名义取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同财产。

生产、经营、投资的收益，比如夫妻共同经营一家商店，产生的收入均属于夫妻共同财产。知识产权的收益，比如夫妻一方获得的稿费收入、专利权 *** 费用等，均属于夫妻共同财产。继承或者受赠的财产，但是这部分财产不包括遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。夫妻一方以个人财产投资取得的收益。

夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的下列财产：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产；其他应当归共同所有的财产。