购买共有产权房后悔了怎么办 买完共有产权房还可以买商品房吗

共有产权房怎么退

共有产权房能退，可是必须满足一定条件才行。购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。但是如果没有满足相关退房条件的一般不能退，强制退房的话可能承担违约责任，要付违约金。

手续： 购买份额：共有房屋产权人退出时，可以通过将共有人的份额以购买的形式 *** 给其他产权人。这通常需要双方签订房屋份额 *** 协议，并明确 *** 的价格、份额等关键信息。 遗赠份额：另一种方式是，如果共有产权人愿意，也可以将其份额遗赠给其他产权人。

共有产权房可以退，但是必须满足一定条件才行。比如开发商延迟交房，若在买房者催交后3个月还没履行的，买房者有权要求退还房款。或是开发商证件不全，即使是签订了合同也是无效的，买房者可以要求退还房款。共有产权住房如何申请申请人在网上申购一般情况下，共有产权住房采用的都是网上申请制度。

共有产权房怎么退房：开发商延迟交房，若在买房者催交后3个月还没履行的，买房者有权要求退还房款。开发商证件不全，即使是签订了合同也是无效的，买房者可以要求退还房款。如果单方解除，则需要承担违约责任。

共有产权房能退，可是必须满足一定条件才行。比如开发商延迟交房，若在买房者催交后3个月还没履行的，买房者有权要求退还房款。或是开发商证件不全，即使是签订了合同也是无效的，买房者可以要求退还房款。

北京共有产权房选房不满意可以放弃吗

北京共有产权房选房不满意可以放弃吗？申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。

根据相关规定，一般共有产权房不去选房算弃选。申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于15日。

共有产权房不去选房算弃选吗？根据国家要求，一般共有产权住房没去购房算弃选。申请办理家庭舍弃选中住房或选定住房后未签订购房合同，总计2次及以上，3年内不得再度认购共有产权住房。共有产权住房具有申请资格后，由工程所在区域相应或房产管理局则在平台上公布认购公示，网上申购限期不得少于15日。

公开摇号后，符合条件的申请家庭将按照顺序选房。若家庭放弃选房机会，将由后续家庭依次递补。在选房前5个工作日，会提前在销售现场及官方网站发布选房公告。申请家庭需根据公告指引，按照摇号确定的顺序选房。

二）代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的 *** 服务平台发布 *** 所购房屋产权份额信息， *** 对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。

买共有产权房就后悔了

1、买共有产权房就后悔了不能随意买卖共有产权房的产权并非购买人个人百分百占有，实际上是与 *** 合伙买房，个人只占部分产权，所以对于房子的买卖并没有做 *** 。

2、然而，这并不意味着买了上海的共有产权房就一定会后悔。对于那些符合购买条件、经济困难且注重住房保障的家庭来说，共有产权房可能是一份难得的福利。它降低了购房门槛，使得这些家庭能够拥有属于自己的住房。同时，由于共有产权房的投资属性相对较弱，这也避免了购房者因房价波动而遭受经济损失的风险。

3、不建议买共有产权房的原因主要有以下几点：产权受限：共有产权：共有产权房是 *** 和购房者共同拥有产权，通常各占一定比例。这意味着购房者不能完全拥有房屋的所有权，因此在处置房屋时，需要 *** 的审批和同意，限制了购房者的自 *** 。

4、共有产权房屋在满5年后就可按市场价格 *** 所购房屋产权份额，也可以按市场价格购买 *** 份额后获得商品住房产权。以北京为例，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》第二十五条共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格 *** 所购房屋产权份额。