父母出资给孩子买房房子属于谁 父母出资给孩子买房可以要回吗

父母出资为子女买房该如何认定,离婚后房子归谁?

视为父母只对子女一方的赠与。房产应认定为该子女的个人财产，离婚时不进行分割。房产证登记在双方名下：一般视为父母对双方的赠与。离婚时房产按照夫妻共同财产进行分割。房产证登记在非出资子女名下：同样视为父母对双方的赠与。离婚时房产亦按照夫妻共同财产进行分割。

这种情况下，该房产视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不予分割。婚后双方父母共同出资买房：这种情况下，房产应当属于夫妻共同财产。离婚时，可由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况进行判决。

当一方父母出全资为子女购买房产，且产权登记在双方名下时，除非有相反约定，一般应视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产。基于此推论，一方父母为已婚子女出资购房并将产权登记在双方子女名下，房产应认定为夫妻共同财产。

若房产是全款出资直接赠与自己子女，则房子属于婚前个人财产，离婚时归个人所有。若父母出资是帮子女还贷款，在符合共同还贷的条件下，可以认定为共同还贷，此时房产按不动产登记确定所有权，出资人可以主张债权。

这种情况，离婚时一般将房产判归产权登记方男方所有，剩余的贷款由男方自己支付。对于婚内共同还贷的部分（本金+利息）及房屋增值部分，由男方对女方进行补偿。反之亦然。即使婚后是由男方的工资偿还的房屋贷款，也属于婚后共同还贷。因为婚后男方的工资属于夫妻共同财产。

父母出资为子女买房该如何认定,离婚后房子归谁

1、应认定为夫妻共同财产进行分割，父母资助买房的一方有权利要求分割房屋。婚前一方父母出资，产权登记在双方名下：应认定为夫妻共同财产，如果双方对房产份额有约定，则按照约定享有房子的产权。婚前双方父母均出资，产权登记在双方子女名下：应认定为对各自子女的赠与，离婚时按照出资比例享有房产的份额。

2、这种情况下，该房产视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产，离婚时不予分割。婚后双方父母共同出资买房：这种情况下，房产应当属于夫妻共同财产。离婚时，可由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况进行判决。

3、这种情况下，该房产通常视为父母对子女单方的赠与，因此房产认定为子女的个人财产，在离婚时不作为共同财产进行分割。若婚后父母部分出资购房：对于这种情况，法律上存在不同观点。一种观点认为：父母的部分出资是对子女单方的赠与，剩余房款由子女自行承担，因此房产仍可能被视为子女的个人财产。

4、当一方父母出全资为子女购买房产，且产权登记在双方名下时，除非有相反约定，一般应视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产。基于此推论，一方父母为已婚子女出资购房并将产权登记在双方子女名下，房产应认定为夫妻共同财产。

5、一般视为父母对双方的赠与。离婚时房产按照夫妻共同财产进行分割。房产证登记在非出资子女名下：同样视为父母对双方的赠与。离婚时房产亦按照夫妻共同财产进行分割。

6、一方父母出资买房，离婚时房子的归属需要视情况而定：一方父母全款出资买房，产权登记在自己子女名下：若房产是全款出资直接赠与自己子女，则房子属于婚前个人财产，离婚时归个人所有。

父母出资买房房子归谁

根据《婚姻法解释（三）》第七条，这种情况下，该不动产应视为只对自己子女一方的赠与，因此该房产应认定为夫妻一方的个人财产，而非夫妻共同财产。双方父母共同出资，产权登记在一方子女名下：在这种情况下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

一审法院认为房产归小芳，但二审法院根据出资情况，判定首付款是小明母亲对儿子的婚前个人赠与，对应房产份额归小明；婚后还贷部分属夫妻共同财产，小明需补偿小芳已还贷本金及增值。

父母出资买房的归属问题，根据出资情况和产权登记情况，有以下几种规定：婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下：归属为夫妻一方个人财产。根据《婚姻法解释》第七条，这种情况下，该不动产应视为只对自己子女一方的赠与，因此认定为夫妻一方的个人财产。

这种情况下，房产应当属于夫妻共同财产。离婚时，可由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况进行判决。法律依据： 夫妻一方的个人财产包含了一方的婚前财产，以及遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。

一方父母全款出资买房，产权登记在自己子女名下：若房产是全款出资直接赠与自己子女，则房子属于婚前个人财产，离婚时归个人所有。若父母出资是帮子女还贷款，在符合共同还贷的条件下，可以认定为共同还贷，此时房产按不动产登记确定所有权，出资人可以主张债权。

父母出资买房的房子归属情况如下：婚后一方父母出资买房，产权登记在出资人子女名下：这种情况下，该房产应视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产。

婚后父母出资为子女购房,如何认定?

婚后父母出资为子女购房，一般应推定为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财产，但若有明确约定则按约定处理。分析说明：《婚姻法司法解释二》与《婚姻法司法解释三》的规定：根据《婚姻法司法解释二》第22条，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠予，除非父母明确表示只赠与给一方。

结婚后：一方父母全额出资购房，登记在己方子女名下，按照相关司法解释，一般认定为对己方子女的赠与，为其个人财产。登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。双方父母出资购房，登记在一方名下，可按照各自父母的出资份额按份共有。登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。

婚后购房父母出资的认定主要遵循以下原则：一般认定为对夫妻双方的赠与：在婚后，一方父母为子女购置不动产出资时，通常认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示仅赠与给一方。

结婚前父母出资购房：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，属于个人财产。但需注意，如果父母明确表示赠与双方的，则该出资视为对双方的赠与，产权归属可能因此发生变化。

当一方父母出全资为子女购买房产，且产权登记在双方名下时，除非有相反约定，一般应视为对夫妻双方的赠予，属于夫妻共同财产。基于此推论，一方父母为已婚子女出资购房并将产权登记在双方子女名下，房产应认定为夫妻共同财产。

父母出资首付买房并还房贷和收房租管理产权归谁的案例

父母出资首付买房并还房贷和收房租管理，产权归属需根据具体情况判断。子女婚前，父母出资首付购房：在此情况下，一般视为父母对子女单方的赠与。例如，小明和小芳的案例，小明和小芳登记结婚前，小芳与开发商签合同买了婚房，首付由小明母亲出资，剩余房贷由小明用公积金婚后偿还。

登记原则：房产的所有权首先依据国家的登记原则确定。若该房产登记于男方名下，那么从法律上讲，该房产归男方所有。共同财产还贷情况：若婚后男方的收入被视为家庭共同财产，并且这些共同财产被用于支付房贷，那么女方有权主张自己在房产中的权益。

法律分析：房产归属为产权证书上的产权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

父母出资房产证是儿子房子属谁

父母出资房产证是儿子的，房子属于儿子。房产权属原则上以登记为准，登记在儿子名下的房产即为儿子所有；父母出资买房，若无明确表示赠与一方，则视为对儿子的赠与，房产证记载儿子名字的房子属于儿子；父母去世后，房产证记载在儿子名下的房子，不存在遗产继承问题，仍然属于儿子所有。

如果父母出资购买的房产登记在了儿子名下，那么该房产通常被视为儿子的个人财产。具体情况如下：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，应当归夫妻共同所有。但是，如果财产是通过赠与获得的，并且赠与合同明确指明了受赠人，那么该财产属于受赠人的个人财产。

具体来说，若房产证上仅登记了出资父母子女的名字，且该房产系父母出资购买，除非有其他证据证明父母明确表示赠与双方，否则该房产属于出资父母子女的个人财产。夫妻双方即使共同居住，也无权对该房产主张共有权。