跟二房东签的租房合同是否有效 和二房东签的租赁合同

二房东跑了,大房东来收房,和二房东签订的合同还有效吗?

1、和二房东签订的合同在大房东来收房的情况下一般是无效的。以下是具体分析： 合同主体问题： 当你与二房东签订租赁合同时，如果二房东并未获得大房东的授权或同意来转租该房屋，那么这份合同在法律上可能被视为无效。因为二房东并不拥有出租该房屋的权利。

2、一般来说是无效的，我记得我在网上看到了一个租房子信息，我就联系了唔房子，可是我要住进去时，有人要把房子收回去，他说他房东。我明白，原来房子是他的，我自认倒霉，还好只是低价的。

3、大房东未授权转租或租赁期限已过的情况： 在这种情况下，租客无权继续居住。因为租客与二房东签订的转租合同在未经大房东同意的情况下是无效的。 租客应及时报警，并通过法律途径向二房东追偿损失。同时，租客需要尽快与大房东沟通，了解是否有可能重新签订租赁合同或寻找其他住房。

4、二房东跑路后，二房东与租户签订的租房合同一般情况下会失去效力。以下是具体分析和相关依据： 合同效力基础丧失： 如果二房东欠钱跑路，房东与二房东之间的租赁合同大概率会解除。此时，二房东与租户所签订的租赁合同对于真实房东来讲，会因前面的合同解除而失去法律根基，从而也会得到解除。

二房东跑路租房合同是否有效,二房东租房合同协议书

1、二房东跑路后，二房东与租户签订的租房合同一般情况下会失去效力。以下是具体分析和相关依据： 合同效力基础丧失： 如果二房东欠钱跑路，房东与二房东之间的租赁合同大概率会解除。此时，二房东与租户所签订的租赁合同对于真实房东来讲，会因前面的合同解除而失去法律根基，从而也会得到解除。

2、重点内容：因此，二房东跑路并不直接决定租房合同的有效性。关键在于转租行为是否得到了出租人的同意，或者出租人是否在知晓转租行为后的一定期限内未提出异议。若满足上述条件之一，则租房合同仍然有效。

3、和二房东签订的合同在大房东来收房的情况下一般是无效的。以下是具体分析： 合同主体问题： 当你与二房东签订租赁合同时，如果二房东并未获得大房东的授权或同意来转租该房屋，那么这份合同在法律上可能被视为无效。因为二房东并不拥有出租该房屋的权利。

4、但若二房东与租客签订的合同超出了委托权限，则该合同属于效力待定的合同，需业主追认才生效，否则合同无效。若二房东设立之初便是为了敛财跑路，则其与业主签署的委托管理合同、与租客签署的房屋租赁合同均属于无效合同。二房东与租客的法律关系 二房东与租客之间建立的通常是普通的房屋租赁关系。

5、二房东跑路租房合同是否有效还要看房主。二房东是指与房屋所有人（即大房东）签订租赁合同后，又将房屋转租给第三人的承租人。二房东的房屋租赁合同的效力属于效力待定。合法的转租，是指转租经大房东本人同意。二房东未经大房东同意擅自转租的，大房东依法享有解除权。

门面房和二房东租房合同是否有法律效力

门面房和二房东签订的租房合同，在得到出租人的同意后具有法律效力。以下是具体分析：合同有效性条件：出租人同意：根据《民法典》第七百一十六条，承租人转租门面房给第三方时，必须得到出租人的同意。只有在出租人明确表示同意转租的情况下，二房东与承租人之间签订的租房合同才具有法律效力。

从二房东手里租了一套房子。请问一下跟二房东签订的房屋租赁合同是否具有法律效力？广东法制盛邦律师事务所王为民律师解有效。但需要取得原房东的同意。

和二房东签订的租房合同，在符合一定条件下是具有法律效力的。以下是确保和二房东签订的租房合同具有法律效力的关键要点：二房东需有正式租赁合同：核心要求：二房东必须与大房东签订了正式的租赁合同，这是二房东有权转租房屋的基础。

与二房东签订的租房合同，其法律效力取决于是否得到原房东的同意。若得到原房东同意：如果原房东明确表示同意二房东转租房屋，或者默认、明知二房东转租而未反对，那么与二房东签订的租房合同是具有法律效力的。此时，二房东与租户之间的租赁关系与一般租赁关系类似，受《合同法》保护。

和二房东签的租房合同在法律上不一定有效，其有效性取决于二房东是否有转租权。以下是对该问题的详细解二房东的定义及法律地位 “二房东”是指先从房东手里租下整套房子，然后再将其“分房转租”给他人，从中获利的人。

与二房东签订的租房合同,有法律效力吗

和二房东签订的租房合同，在符合一定条件下是具有法律效力的。以下是确保和二房东签订的租房合同具有法律效力的关键要点：二房东需有正式租赁合同：核心要求：二房东必须与大房东签订了正式的租赁合同，这是二房东有权转租房屋的基础。

楼主您好，您和二房东签订的租赁协议在法律上是没有效力的，因为二房东并非房屋所有权人，没有处置和收益的权利。根据法律规定，房东有权收回房屋。因此，在签订合同时应确认房东身份的真实性。此外，建议以后租房时通过中介介入，以降低风险。

合同约束力：您与二房东签订的租房合同具有法律效力，双方都应按照合同约定的条款执行。押一付三的支付方式：如果合同中明确约定了押一付三的支付方式，这意味着您在入住时需支付一个月的押金和三个月的房租。之后，您应在每个季度结束前支付下一个季度的房租。

从二房东手里租房子，签订的房屋租赁合同在取得原房东同意的情况下具有法律效力。具体解释如下：合法转租：根据我国《合同法》的规定，承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人。在得到原房东允许的情况下，二房东有权出租房屋，此时签订的房屋租赁合同具有法律效力。