离婚前贷款是夫妻一人一半吗 离婚前贷款不还另一方要承担么

夫妻俩有贷款如果离婚的话俩人都还吗

夫妻两人在银行共同贷款，离婚后女方是否可以不还贷款需要分情况来看。属于夫妻共同债务：如果该贷款被认定为夫妻共同债务，即用于夫妻共同生活、共同经营或者基于夫妻双方共同意思表示所负的债务，即使双方已经离婚，女方仍需承担还款责任。

夫妻协议离婚后，若贷款归一方承担但无法偿还，另一方确实需要承担法律责任。以下是具体分析：共同债务原则：根据《婚姻法》司法解释二的相关规定，婚姻关系存续期间所负的债务，原则上视为夫妻共同债务。这意味着，即使夫妻双方协议离婚并约定贷款由一方承担，该约定并不能对抗债权人。

房屋贷款被视为夫妻共同债务，即使离婚了，双方也都有责任偿还。在这种情况下，如果房子逾期未还款，银行可以向任何一方或双方追讨债务。从法律角度来看：如果购房贷款时，夫妻双方共同签署了借款合同，这表示双方都有共同借款的意愿，且贷款用于购置夫妻共同住房。

夫妻双方在离婚前有共同的贷款，需要根据具体情况进行处理。以下是可能的解决方案：协商解决：夫妻双方可以协商解决贷款问题，例如协商谁继续还款，或者协商分摊还款责任等。

房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷还款责任。

男方女方 结婚 以后，婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于 夫妻共同财产 ， 离婚 时应平等分割。 综上，无论从按份共有的角度，还是从夫妻共同财产的角度，此房产在男女双方离婚时，都应当平等分割。

离婚银行贷款怎么更改

法律主观：男女双方到贷款银行办理更改手续。婚前 银行贷款 属于夫妻双方的共同 债务 ， 离婚 后，银行贷款需要双方协商，决定偿还贷款的主体，以及对方对还款人的补偿方案。如果双方协商不好，只能通过法律途径，由法院判决，一般是一人一半。法律客观：《中华人民共和国 民法典 》*千零八十九条，离婚时， 夫妻共同债务 应当共同偿还。

主贷人和次贷人离婚后可以直接拿着离婚证去银行办理变更手续即可。一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。

协商变更贷款人：夫妻双方需前往银行协商变更贷款人，即需要银行同意才能完成贷款转贷。但银行一般很难同意此类申请，因为贷款转贷可能会增加银行的贷款风险。所需资料：若银行同意协商转贷，借款人需携带离婚证、购房合同、身份证原件等资料前往银行办理转贷手续。

与银行重新协商：离婚后双方可以尝试与银行重新协商贷款条款，例如申请将贷款转移到一个人的名下，或者申请调整还款计划以适应新的财务状况。但这些选项是否可行将取决于银行的政策和双方的信用状况。

在离婚后，若贷款由女方继续承担，可以更换还款银行卡。具体操作时，只需携带相关证明文件，前往银行办理转按揭手续。银行将根据双方协议及房产证等文件，审核通过后，将贷款人的名字变更为女方。此过程中，银行会与女方重新签订按揭合同，确认还款责任归属。

离婚房子还在分期贷款怎么办

法律分析：对于婚前出资的这一部分，因各自出了一半的首付款，故婚前男方与女方对该房产属于按份共有，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。故男、女方应一人一半。男方女方结婚以后，婚前出资部分仍是按份共有。婚后男方还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时应平等分割。

如果是夫妻关系存续期间分期付款买的房，离婚后可以过户到女方个人名下，但是要给男方支付一定的房价款，就是夫妻关系存续期间所支付的房款和所还房贷的二分之一，以及增值部分。当然经过协商，男方不要那就不用给了。

在离婚过程中，如果双方协议明确指出要将婚内购买并已抵押贷款的房产过户给其中一方，那么办理过户手续是可行的。不过，这一过程需要遵循一定的法律程序和条件。首先，双方需要根据离婚协议中的具体条款来操作。一旦协议达成，只要双方同意，就可以直接前往房产交易中心办理过户手续。

如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据。）减去未还款本金（不含利息）。具体 *** 分割如下：如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。

老公婚前贷款买房婚后房子属于两个人的吗

法律分析：婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。

婚前贷款买房子写一个人的名字，婚后两个人还贷款，该房产不完全属于夫妻共同财产。具体解释如下：婚前购置部分：婚前一方以个人名义购置的房产部分，属于该方的个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。婚后共同还贷部分：婚后用夫妻共同财产还贷的部分，属于夫妻共同财产。

婚前男方贷款买的房子婚后不一定属于共同财产，具体情况如下：婚前一方首付，婚后双方还贷：这种情况下，房产属于夫妻共同财产。因为婚后双方共同参与了还贷，所以共同还贷的部分及其相应增值的部分属于共同财产。婚前双方首付，婚后双方还贷：这种情况下，同样属于夫妻共同财产。

若无明确约定：如果婚前贷款买房的双方在婚后没有就房产归属进行明确约定，那么房产证上写谁的名字并不能直接决定房产的归属。在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，应认定为夫妻共同财产，不论房产证上写的是谁的名字。