父母死后的房产是夫妻共同财产吗 父母亲死后房子归谁

父亲死后,母亲卖房子要子女签字吗

1、父亲去世，母亲要卖房，需要公证也需要子女到现场，父亲去世，子女也继承房子份额，母亲卖房需要经过子女同意。房产是婚后财产的，即夫妻共同财产，一方死亡后，另一方只对其自己所有的财产即一半房产有处置权。对于另一半房产，应当由该母亲和子女共同继承，双方平分。首先要看，父亲生前有没有留遗嘱，如果有，就以遗嘱为准。

2、如果房子是父母共同所有的，父亲去世后产生了继承，必须所有人签字，如果房子是母亲单独所有，和他人没有关系，不需要其他人签字。

3、法律分析：不可以的，母亲不是100%产权人，母亲占一半的产权，另一半是父亲的遗产，父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产，所以母亲想卖房需要继承人都同意签字后才可以。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

4、不需要其他手续，只要产权人签字就可以。只要结婚证上的日期是比房产证的日期早的话，这个房子肯定算夫妻双方共有了。父亲生前若没有留下遗嘱，包括子女在内的所有法定继承人按照法定继承方式继承其遗产。

5、父亲去世母亲还在房子可以让房子继承人签字卖。因为母亲不是100%产权人，母亲占一半的产权，另一半是父亲的遗产，父亲的父母妻子儿女平均继承父亲的一半房产，所以想卖房需要继承人都同意签字后才可以。

父母死后房子是夫妻共同财产吗

1、父亲去世，母亲要卖房，需要公证也需要子女到现场，父亲去世，子女也继承房子份额，母亲卖房需要经过子女同意。房产是婚后财产的，即夫妻共同财产，一方死亡后，另一方只对其自己所有的财产即一半房产有处置权。对于另一半房产，应当由该母亲和子女共同继承，双方平分。首先要看，父亲生前有没有留遗嘱，如果有，就以遗嘱为准。

2、夫妻共同财产认定：如果房产是在父母婚姻关系存续期间所得，通常视为夫妻共同财产。这意味着房产的一半属于父亲，一半属于母亲。母亲遗产分割：在母亲过世后，若没有遗嘱特别指定，房产中属于母亲的部分将作为遗产进行分割。

3、如果父母在子女婚前即有遗嘱将房屋归于自己的子女，则专属于一方财产，不属于夫妻共同财产。如果父母已过世且并未留下遗嘱的话，只能通过法定继承来决定房屋的所有权。法定继承是依照法律的规定由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。

父母遗嘱的房产是夫妻共同财产吗

通常情况下，父母遗嘱的房产是夫妻共同财产。夫妻一方或者是双方通过赠与、遗产的继承所得到的财产，属于夫妻之间的共同财产。如果遗嘱中或者是赠与合同中已经做出明确的规定，财产为夫妻一方所有的话，那么只能视为个人财产，且该项财产在夫妻离婚的时候也不会参与财产的分割。

在法律框架内，如果父母在遗嘱中明确指定遗产由你一人继承，这意味着财产归属是清晰且单一的。然而，财产的性质——是否属于夫妻共有财产——需要考虑更多的因素。首先，如果遗产是在婚姻存续期间获得的，通常情况下它将被视为夫妻共同财产，即使遗嘱指定了继承人。

父母遗嘱房产留给一方，变更房产后，该房产不算夫妻共同财产。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》*千零六十三条第三项规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。遗嘱效力：如果父母在遗嘱中明确指定房产只归子女中的一方所有，那么这份遗嘱是具有法律效力的。

父母遗产是否算作夫妻共同财产，由具体情况来定：如果父母在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产不属于夫妻共同财产，而是属于遗嘱中指定的那一方的个人财产。如果父母没有在遗嘱中确定遗产只归夫妻一方的，那么该遗产属于夫妻共同财产。

如果父母已经在遗嘱中确定了遗产只归夫妻中的一方的，那么该遗产就不属于夫妻共同财产。如果没有在遗嘱中确定只归夫妻一方的，那么就是夫妻共同财产。所以需要看有没有将遗产确定给某一方，才能判断属不属于夫妻共同财产。

父母的遗产不一定是夫妻共同财产，具体情况如下：如果父母在遗嘱中确定遗产只归夫妻中的一方：那么该遗产就不属于夫妻共同财产，而是属于夫妻中继承遗产一方的个人财产。如果父母没有在遗嘱中确定遗产只归夫妻中的一方：那么按照法律规定，该遗产就属于夫妻共同财产，夫妻对这部分财产有平等的处理权。

父母房产是父亲名字母亲过世父取后妈房产继承怎么样规定

父母房产是父亲名字，母亲过世后父亲再娶，房产继承遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。分析如下：夫妻共同财产认定：如果房产是在父母婚姻关系存续期间所得，通常视为夫妻共同财产。这意味着房产的一半属于父亲，一半属于母亲。母亲遗产分割：在母亲过世后，若没有遗嘱特别指定，房产中属于母亲的部分将作为遗产进行分割。

法律分析：首先得明确这套房子是属于你父母的共有财产，就算是你母亲名下，如果没有其他协议，生活多年房产也会视为共有财产。母亲去世后，房屋有一半属于父亲的，另一半属于母亲的才能被继承。

子女可以继承母亲所拥有的房产部分，每人继承比例为六分之一，父亲继承三分之二的房产。以下是详细解释：房产归属：该房产为夫妻共同财产，按照无特殊约定一人一半的原则，母亲所拥有的那一部分属于遗产。遗产分配原则：如果母亲没有留下遗嘱，遗产将按照法定继承方式分配，由*顺序法定继承人共同继承。

当房产为父母共同所有时，若母亲去世，房产将分割为两部分，父亲占有一半，另一半则由父亲和子女共同继承。具体来说，继承份额会根据父母的遗嘱或法律规定进行分配，如果父母未留遗嘱，那么子女有权继承母亲那一部分房产。父亲再婚后，房产的继承情况将更加复杂。