配偶与三个子女如何分配房产? 一个夫妻三个子女

三个子女房产怎么继承

*顺序继承人：根据《继承法》第十条，配偶、子女、父母为*顺序继承人。在此情况下，三个子女作为*顺序继承人，将共同继承房产。均等分配原则：根据《继承法》第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。因此，在没有其他特殊情况下，三个子女应均等分配房产。

如果存在遗嘱或遗赠协议：三个子女需要按照遗嘱或遗赠协议的内容来继承房产。遗嘱可能包含了父母对房产分配的特定意愿，指定了某个或某些子女继承，或者规定了特定的分配比例。此时，继承人应严格遵循遗嘱内容进行继承。如果不存在遗嘱或遗赠协议：则遵循法定继承原则。

三个子女继承父母房产的方式主要有以下几种：法定继承：根据《中华人民共和国民法典》，若父母未留遗嘱，房产将按照法定继承顺序和比例分配。在只有子女为继承人的情况下，子女之间通常应平等分配遗产，即每个子女继承三分之一的房产。

多个子女继承房产的方式主要有以下几种：按遗嘱继承 若被继承人留有遗嘱，明确指定了房产的继承人，那么需按照遗嘱进行继承。继承人需提供被继承人的死亡证明、遗嘱原件、继承人与被继承人的亲属关系证明等资料，向房产登记机构申请过户登记。

...产权为老人的名字,但老人已经去世,其有一个在世老伴和三个子女...

老人去世后，这个房子由其配偶，子女共有。按法定继承划分份额，配偶八分之五，三个子女八分之一。不同意出售的这位子女享有八分之一的产权。所涉房产为按份共有，份额超过三分之二的共有人同意的，可以处分。你的购房款应该是合理价格吧，那这位不同意的应该去找其他人分房款。她会胜诉，她享有法定继承权。

【法律分析】根据相关法律规定：老人去世后，继承人继承房屋的，可以持老人死亡证明，房产证，身份证明等材料，到不动产登记机构申请过户登记。房产继承需要先办理公证，拿公证书再办理新房产证。

老人去世后的房产按照法定继承方式继承，首先要划分夫妻共同财产，也就是说200万，其中有100万是老伴儿自己的财产，剩下的100万是遗产，这100万遗产要三个子女和老伴平均分配，也就是说，每人25万 首先看有没有合法有效的遗嘱，如果没有按照法定继承。

父亲过世,名下一套住房,配偶及三子女均在世,住房产权是不是全部由配偶...

1、不可以的，配偶只能处理自己的一半产权，除非要有父亲的遗嘱，不然另一半父亲的还是要三个子女均分。父亲过世，名下一套住房，其产权较有可能是父亲、母亲各一半，也可能是父亲的个人财产。在没有遗嘱的情况下，如果父亲只有一半产权，那么母亲及三个子女各自继承房产的八分之一产权，母亲拥有全部产权的八分之五。

2、父亲死亡后，其配偶及三个子女这样分配遗产：如果父亲与配偶在死亡前仍然存在夫妻关系，而父亲又不存在个人财产，也不存在债务的，基本上均属夫妻共同财产，那么此时先把50％的财产分与配偶，然后按有关规定开始法定继承，原则上配偶与三个子女对剩余的50％财产平均分配。

3、父母去世，如果住房是你父母婚姻期间取得，那么住房就属于他俩婚后共有财产，一人一半权益。属于两人各自名下那一半产权，可以作为遗产办理继承手续。继承法规定，死者死亡首先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。