离婚安置房分割是按市场价吗 离婚安置房怎么判

离婚案件中分割拆迁安置房存在的难点问题有哪些

1、离婚案件中分割拆迁安置房的难点问题主要集中在以下两个方面： 权属争议 *** 政策影响：拆迁安置房作为 *** 政策的产物，其分配和使用受到严格的法律、法规和政策约束。 多种安置因素：安置房可能涉及补差价、按居住人口、拆迁奖励、补助等多种因素，导致离婚双方对拆迁安置房是否属于夫妻共同财产还是个人财产存在分歧。

2、个人财产认定：如果拆迁安置房被认定为夫妻中一方的个人财产，那么在离婚时，另一方无权要求分割该房屋的补偿款。夫妻共同财产认定：若拆迁安置房被视为夫妻共同财产，那么其拆迁补偿款同样也被视为共同财产。在离婚时，这部分补偿款应由双方进行协商解决。

3、安置房在离婚时的分割主要取决于其性质和增值情况：若安置房源自婚前一方个人财产，且置换过程中未支付额外费用：该安置房应视为原个人财产的转化形式，其价值基于婚前取得，因此仍属于一方个人财产。在离婚时，该安置房不应分割。

4、离婚案件中，关于拆迁安置房的分割，关键在于拆迁房屋的性质。如果拆迁房屋属于一方的婚前财产，那么对方不能要求分割补偿款。相反，如果该房屋是夫妻共同财产，那么房屋的拆迁补偿款同样被视为夫妻共同财产，在离婚时，双方需要协商处理。

安置房离婚时的分割问题

离婚案件中分割拆迁安置房的难点问题主要集中在以下两个方面： 权属争议 *** 政策影响：拆迁安置房作为 *** 政策的产物，其分配和使用受到严格的法律、法规和政策约束。 多种安置因素：安置房可能涉及补差价、按居住人口、拆迁奖励、补助等多种因素，导致离婚双方对拆迁安置房是否属于夫妻共同财产还是个人财产存在分歧。

农村拆迁安置房在离婚时的分割方式主要取决于被拆迁房屋的所有权归属和出资情况：被拆迁房屋为夫妻一方个人财产：如果被拆迁的房屋是夫妻一方的婚前财产，或者是其他依法应归一方所有的财产，那么拆迁后的安置房也应认定为该夫妻一方的个人财产。在离婚时，这类安置房不作为夫妻共同财产进行分割。

安置房在离婚时的分割主要依据其形成过程及价值归属来确定：若安置房为婚前个人财产转换而来且无额外费用：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，此类安置房应视为被征收房屋所有权人给予的公平补偿，仍属于婚前个人财产。因此，在离婚时，这类安置房不可分割，归原所有人所有。

在离婚时，双方需协商分配。若协商不成，法院将根据财产具体情况，以及照顾子女和女方权益的原则，进行判决。综上所述，安置房的分配需依据其产权取得时间及夫妻共同出资情况来确定，以确保公正公平的分配结果。在处理此类问题时，建议咨询专业律师，以了解具体的法律规定和实际情况，从而做出明智的决策。

安置房离婚应该如何分

不涉及离婚财产分割：对于没有上述特殊情况的普通离婚情况，安置房应归婚前个人财产所有方所有，不涉及离婚财产分割。经济补偿：对生活困难方的扶助：考虑到离婚可能会导致生活困难，法律通常会允许另一方获得相应的经济补偿。但这部分补偿与安置房无关，属于离婚时对生活困难方的经济扶助。

均分原则：在处理夫妻共同财产时，如果夫妻双方无特别约定，原则上应进行均分。这意味着安置房在离婚时也应按照这一原则进行分割。协商或法院判决：依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协商解决。

婚后拆迁分的安置房在离婚时的分配，主要分为以下两种情况：若安置房属于夫妻一方的个人财产：且婚后未进行扩建、添附或得到征收差价补偿：此时，另一方无权获得该安置房。