我的父亲去世了房照怎么过户给我母亲? 父亲过世房子怎么过户到自己名下?

我父亲去世十多年了,现在房证上还是我父亲的名字,现在想把房证改成...

1、要将房产证上的名字从已故父亲名下改为你名下，并且考虑到成本效益，较划算的方式是通过公证继承并办理过户手续。以下是具体步骤和考虑因素：公证继承：所需人员：你父亲的全部子女和你母亲需要共同前往公证处。公证内容：办理一个你母亲和其他子女放弃继承，由你作为*继承人继承房产的公证。

2、房产证上改名字的流程如下：遗产公证：你需要与其他*顺位继承人一同前往公证处进行遗产公证。公证处将确认你父亲去世的事实以及你和其他继承人的身份和继承权。准备材料：公证书：完成遗产公证后，你将获得一份公证书，证明你是该房产的合法继承人。身份证：提供你和其他参与过户的继承人的有效身份证件。

3、在父亲去世8年后，若要将房产证上父亲的名字过户，需要按照以下流程进行：明确房产归属 确认房产是否为父亲的个人财产：首先，需要确认该房产在父亲去世时是否为其个人财产。若房产在父亲婚前购买且婚后未进行过户或赠予等变更，则通常视为父亲的个人财产。

我家房子房产证是我父亲,由于我父亲已经去世十年了,火化证已经遗失,想...

1、房产证从已故父亲名下过户，需要按照以下流程进行：准备必要文件 房产证：确保持有父亲名下的房产证原件。死亡证明：若持有父亲的火化证，则可直接使用；若无火化证，则需前往父亲户籍所在地的派出所开具死亡证明。确定过户对象及所需材料 过户给母亲：母亲需携带自己的身份证原件和户口本原件。

2、在父亲去世后，如果房产证尚未办理下来，如何变更房产证成为了亟待解决的问题。一种 *** 是与开发商沟通，将原订合同上的名字进行修改，变更合同中的名字。因为房产证的办理依据合同上的名字进行，只要合同名字进行了更改，房产证上自然就会出现你的名字。

3、父母，子女姓名，死者父母是否过世。如果法定继承人不止一人，财产只授予其中一人，则须另一人书面同意放弃财产继承权；继承人的身份证明文件。到房地产交易中心办理房地产继承手续。财产继承所提交的信息有：房屋所有权证书；继承公证；身份证和继承人的复印件；房屋所有权登记申请（受理窗口收集）。

4、母子可以带上身份证，户口本，房产证，土地使用证，父亲的死亡证明到有关房产部门办理更名过户手续，只需工本费，手续费即可。

父亲去世房产证过户到母亲名下需要什么手续和费用?

1、过户给母亲：母亲需携带自己的身份证原件和户口本原件。前往当地房产局服务大厅，提交上述材料，并填写过户申请表格。过户给子女（你或你弟弟）：除房产证和死亡证明外，还需前往公证处进行遗产继承公证。公证时需提供所有法定继承人的身份证明、与逝者的关系证明等。

2、房屋产权登记费：每件80元。房屋交易手续费：继承部分免交，赠与部分按房屋建筑面积每平方米6元交纳。房屋评估费：按评估额的0.5%交纳。按照上述步骤操作，即可将父亲去世后的房产过户给母亲。

3、将填写好的过户表格连同所有必要的材料一起提交给房管局。根据当地的规定，可能需要缴纳一定的过户税费或手续费。房管局会对提交的材料进行审核，确保所有信息的真实性和合法性。一旦审核通过，现场办理过户更名手续，将房产证上的所有人从父亲更名为母亲。

4、法律分析：父亲的所有法定继承人，母亲、子女一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，缴纳公证费取得公证书；之后，母亲带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更。房子办理过户需要本人去。我国实行不动产登记制度，房屋权属发生转移时必须要进行登记。

...现在我爸过世了,想改我妈的名字,请问该怎么办理?

1、可以按照继承办理过户。由于父亲过世，房产进入被继承状态，按照继承法，配偶和子女享有同等继承权，比如你母亲和你，如果有兄弟姐妹需要都算上，产权可以分成几份，每人几分之一。可能顾虑到母亲的感受或其他情况，如果需要只改母亲的名字，也就是由目前单独继承，需要按照继承过户进行一些手续。

2、必须先到自己单位或者父亲户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。收费情况：开具关系证明所需要的费用按实际产生，必须由继承人亲自办理。2房产评估 由于是继承产权的评估，一般会比该物业的正常市价要低，大致低20%-30%。

3、办理房产继承手续即可。房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。

父亲去世房产证如何过户给母亲?房产证过户流程有哪些?

1、父亲去世房产过户给母亲的 *** 如下：确定继承权：如果父亲去世前有遗嘱，且遗嘱中明确房产的一半产权归属，那么按照遗嘱继承办理。如果没有遗嘱，则按照法定继承程序，由*顺序继承人（包括母亲、子女、父母，即爷爷、奶奶、你及你的兄弟姐妹）共同继承父亲所占的一半房产产权。

2、父亲去世后，将房产过户给母亲的 *** 主要包括以下步骤：确认房产归属：如果该房产是你父母的共同财产，那么在法律上，你父亲拥有该房产的一半产权，而你母亲拥有另一半。办理继承手续：由于你父亲已经去世，他的那一半产权将作为遗产进行处理。

3、房产证：确保房产证的原件齐全，这是办理过户的基础文件。身份证明：提供你和你父亲的身份证原件及复印件。由于父亲已经去世，还需要提供他的死亡证明（这一步骤通常在后续办理过程中由相关部门核实，但提前准备好可加快流程）。同时，母亲的身份证原件及复印件也是必需的。

4、过户流程：确定继承人：由于该房屋属于父亲的婚前财产，因此与后妈无关。但在父亲去世后，后妈作为配偶，仍然可以作为*顺序继承人之一，与其他*顺序继承人（如子女、父母等）共同参与分配父亲遗产中该房屋的部分。

5、通过继承的手续，可以把房产过户给母亲。【法律分析】房产证主人去世怎么办理过户：确定房产证继承人：原房主意外去世，房主留下来的房子就成了遗产，对于遗产的继承，如果早有遗书的话，继承人根据遗书决定，没有任何异议。