老人过世房产证名字怎么变更? 老人过世房产证是老人的名字怎么办

老人去逝房产证如何改名字

1、老人去逝房产证改名字流程如下：确定继承人：根据法律规定，继承人需要按照法定继承顺序进行继承。通常，配偶、子女、父母等直系亲属是*顺序继承人。如果存在遗嘱或遗赠等情况，需要根据遗嘱或遗赠协议确定继承人。办理继承手续：继承人需要向当地房地产管理部门申请办理继承手续。

2、继承人需携带老人的死亡证明、房产证、身份证、户口簿等材料，前往当地的公证处办理继承权公证。公证处会对继承人的身份、继承资格以及遗嘱或遗赠扶养协议的真实性进行审查，并出具继承权公证书。

3、继承权公证：继承人需携带身份证明、被继承人死亡证明、房产证等相关材料，前往公证处办理继承权公证。遗嘱认证：若通过遗嘱继承或遗赠，还需提供遗嘱原件及遗嘱认证材料，确保遗嘱的真实性和合法性。缴纳税费 根据国家相关法律法规，继承房产需缴纳一定的税费，如契税、印花税等。

4、户主去逝后，房产证的转名需要经过法定程序和相关手续，包括遗嘱认证、继承权确定等流程。具体方案应根据当地政策和法律规定执行。

5、房地产 *** 或者变更时，应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民 *** 土地管理部门核实，由同级人民 *** 更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

户口和老人在一起-房产证是老人名字以后老人过世了房产证名子怎样变更...

1、为了简化老人过世后房产证名字变更的流程，可以在老人还健在时立下遗嘱，这样可以避免后续的麻烦。遗嘱中明确房产归属，可以有效避免家庭纠纷。如果老人不幸离世，可以考虑进行继承公证。在进行继承公证时，需要老人的所有子女到场并放弃继承权，只有一个人能够继承房产。

2、法律分析：需办理房产证过户手续到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。

3、法律分析：处理好遗产分割，然后把遗产分割协议（必须有所有*代继承人签字同意）进行公证，然后就可以到房产部门办理变更登记，这样房子自然就转移到了后代的名下。 老人去世以后，其名下的房产应该作为遗产进行继承，归全体继承人共有。

老人过世后应先办理销户还是先办理房产过户,谢谢

1、老人过世后不用销户，直接拿死亡证明去做公证，然后办理过户就可以。根据相关法律法规，销户和房产过户没有关系。到公证处办理遗产继承公证手续，然后凭公证书就可以变更产权了。法律分析房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

2、先销户，在办理遗产继承，较后到房管局凭遗产公证书过户。需要花费几十元工本费。

3、凭死亡证明直接到当地派出所注销即可。如果他们的房产及银行的财产都已转到你的名下，则无需另外办理转移手续。注销死亡人员户口，由亲属到公安派出所办理。

4、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

5、以浙江省为例，给老人销户应当在一个月以内。根据《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》第二十四条公民自然死亡的，应当在一个月以内，由户主、亲属或者社区、村（居）委会持死亡公民的死亡证明、居民户口簿和居民身份证，向死亡公民户口所在地的公安派出所申报死亡登记，注销户口。

6、没有死亡证明，是不可以过户的；2，当事人因凭死者的火化单及死者的身份证、户口本等资料，去死者户口所在地派出所开具死亡证明，并销户；3，凭死者的死亡证明，及其他资料（遗嘱等），办理死者生前财产（如房屋等）的过户手续。