商品房未签合同之前可否退定金 没有签商品房买卖合同可以退定金吗

签了认购书交了定金没签合同能退吗

1、签了认购书交了定金没签合同，定金在一定条件下是可以退的。具体情况如下：一般两日内可退定金：根据相关规定，购房者可在认购书签订之日起两个自然日内以书面形式提出解除认购书和退还定金的要求。如果双方尚未签署《商品房买卖合同》，开发商应当解除认购书并退还定金。

2、可以，如果因为不可归责于当事人双方的事由导致合同没签，认购书签了但合同没签的情况下，可以退款。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。认购书签了但合同没签是否可以退款，这取决于具体情况。如果认购书中有退款条款，那么可以退款。

3、在签订认购书之后，如果购房者决定不再购买，通常情况下是无法要求退还定金或购房款的。这是因为认购书具有合同性质，是合法有效的文书，购房者必须按照约定继续履行合同。

未签购房合同,征信无法通过,可否退还定金?

多数情况下不行。若因购买者自身因素导致购屋过程夭折，定金索回几乎无望，除非双方在合同中有明确约定。根据法律规定，支付定金的一方若未按照约定履行义务或造成合同目的无法达成，则无权要求返还定金。若因非双方责任导致房屋交易失败，卖方应将定金退回买方。

征信过不了买房定金一般不能退还，但以下情况可以明确要求退还：合同明确规定：如果购房者和开发商签订的购房合同上明确了定金退还的具体规定，应以合同规定为准。若合同中规定了在征信不过的情况下可以退还定金，那么购房者可以依据合同条款要求退还。

一般情况下不可退还 根据《合同法》的相关规定，如果已经交付了定金，并且签订了购房合同，那么在合同约定的条件下，如果有一方不履行约定，定金通常是不予退还的。这意味着，如果在贷款过程中发现个人征信无法通过，而购房合同中没有特别约定征信不通过可以退定金的情况，那么定金一般是不予退还的。

征信过不了首付和定金可以退。当购房者在申请房贷时，银行会对其征信情况进行严格审查。如果征信未能通过，银行很可能拒绝贷款申请，这时购房者面临无法继续购房的问题。在此情况下，首付和定金的退还问题成为关键。一般来说，购房合同中会有关于贷款不成情况下定金和首付退还的相关条款。

没签购房合同定金可以退吗

买房交了定金没签合同，如果是订金则可以要求退还，但如果是定金则一般无权要求退还。具体分析如下：订金可退：订金在法律上属于预付款的性质。如果交付订金以后，实际没有签订购房合同的，交付订金一方有权要求退还订金。定金不可退：定金在法律上具有担保性质。

如果没有签订合同，通常可以退还定金。 可以与开发商协商解决问题，此情况不构成违约。交了购房定金但没有签合同，是否退钱需具体情况分析： 如果是因为购房者违约，则无法退还定金。 如果是因为开发商违约，则可以退还定金。 如果是因为不可归责于双方的原因，则可以退还定金。

定金不予退还。这表示，如果你因为个人原因而决定不购买，那么你已经支付的定金将无法退回。若合同未能订立归咎于不可归责于双方当事人的事由：定金应当返还。这包括一些不可抗力因素，如政策变化、自然灾害等，这些因素既不是开发商的过错，也不是购房者的过错，因此定金应当全额返还。

没有签合同之前房子可以退吗

要是跌了，一切免谈。只有等到交房时，你才可以房屋质量为由，要求退房；要是涨了，则在你必须承担合同约定的违约金后，可以商量。若是开发商不同意，你也退不了。现行法律是如此规定的。

在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。

有这几种情况的购房者可以无条件解除合同，要求退房退款：延迟交房、规划变更、房屋质量不合格、房屋面积误差超出、拿不到产权证、开发商证件不全、购房者无法得到贷款、开发商把房子作抵押。