房产买卖代签合同通常是否有效 房屋买卖合同别人代签有影响吗?

请问父母女儿在买卖房屋时在女儿没同意时由父母代签了合同,这合同有效...

1、理论上讲，父母未经女儿同意，擅自代签买卖房屋合同，属于无权 *** 。根据《中华人民共和国民法典》的规定，无权 *** 情况下所签订的合同通常被认为是无效的。然而，在实际操作中，这种情况下合同的有效性需要通过法律途径来确认。如果父母未经女儿同意代签了买卖合同，女儿可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效。

2、法律分析：如果父母与子女之间存在 *** 关系的，父母 *** 子女签订房屋买卖合同的行为有效、。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》*百六十二条规定： *** 人在 *** 权限内，以被 *** 人名义实施的民事法律行为，对被 *** 人发生效力。

3、父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

4、父母不经未成年子女同意代签卖房合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十四条 监护人的职责是 *** 被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。

5、如子女提前同意让父母代替签订，又或是事后承认这一行为，那么就有效；如果这一行为看起来像是 *** 权限范围内的，譬如过去存在类似批准的先例，那么合同仍可能生效；但是，如果父母并无此项权力且遭到拒绝，这个合同将不能约束子女，父母需要承担相应责任。

6、问题二：父母代签合同是否有效 成年人如果没有智力障碍等问题，是完全行为能力人的话，你父母私自代签的合同是无效的 问题三：父母代儿子签订的买卖合同！是有效的吗？ 如果儿子未成年，合同签订后即生效，如果儿子成年，被儿子追认后有效，或受儿子委托签订的合同有效。

房屋代签合同有法律效力吗

1、房主之前知道有人代房主签订合同，可能没有表示，但在对方看来房主知道了虽未签发委托书但默认该行为合法性，这种合同签订下来是有法律效力的。综上所述，租房合同不是房主签的，如果子女经得房主的同意或书面委托的，代签合同是有效的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》*百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

2、代签的房屋租赁合同有没有效力，要看代签的一方有没有 *** 签订合同的资格，如果有 *** 权的，房屋租赁合同是有效的。根据《民法典》*百七十一条，行为人没有 *** 权、超越 *** 权或者 *** 权终止后以被 *** 人名义订立的合同，未经被 *** 人追认，对被 *** 人不发生效力，由行为人承担责任。

3、租房合同由妻子代签是有效的。家属代签的房屋租赁合同是当事人委托的，租赁合同符合法律规定的，具有法律效力。如果 *** 人有 *** 权，则合同是有效的，违约是要承担违约赔偿责任的。如果 *** 人没有 *** 权，则要看被 *** 人是否追认，一旦追认合同有效，一旦否认则合同无效。

4、若具有合法的委托书或者法定 *** 权，代签合同应签署自己的名字。 如果没有授权委托书，无论是谁代签，合同都不会产生法律效力。 *** 人如在自己的授权范围内以自己的名义与第三方签订合同，应签署自己的名字。 代签合同应详细表述委托处理事项的过程，并且代签人的签字需要得到同意。

5、无民事行为能力的人签订房屋买卖合同应由其法定 *** 人代签，否则的话，此合同属无效合同；限制行为能力的人并未取得法定 *** 人的同意而签订的合同。同样的，没有经其法定 *** 人的同意，限制了行为能力的人自行签订买卖合同也属无效；以欺诈行为签订的合同。

6、房产代签合同的法律效力需根据实际情况判断。若符合法定授权方式或构成表见 *** ，该代签即具备法律效力。授权委托书需恰当地规定 *** 权限与期限；表见 *** 即是指相对方有足够理由相信行为人拥有 *** 权，如长期负责处理被 *** 人房产事务或持有相关权威文件等。

亲属代签房屋买卖合同有效吗

根据法律规定，亲属代签房屋买卖合同符合法定生效条件和法律规定是有效的，民事主体可以通过 *** 人实施民事法律行为。但是，法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得 *** 。

购房合同由家人代签，如果符合下列要件的，是有效的：代签人和合同的当事人均具有相应的民事行为能力；代签人依法获得被 *** 人的委托授权；以及意思表示真实合法；遵守公序良俗的。【法律分析】购房合同是可以由家人代签的，但是要有当事人的授权委托书，较好还是公证过的授权委托书。

父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；父母未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

一般情况下，依据我国法律规定，进行房屋买卖时，签订的购房合同应该由当事人进行签订，由他人代签的，应该出具授权委托书，具备条件的，合同代签有效。

值得注意的是，在某些特殊情况下，即使未经同意，代签的合同也可能被视为有效。例如，如果父母代表女儿签订的合同是为了保护女儿的利益，且没有损害第三方的权益，法院可能会认定合同有效。但是，这种情况需要具体问题具体分析，不能一概而论。

在二手房买卖中，亲属是否可以 *** ？答案是肯定的，但需遵循特定程序。根据《合同法》第九条，订立合同需具备民事权利能力和行为能力。同时，法条指出，当事人可以委托 *** 人订立合同。因此，在合同双方同意的前提下，亲属代为签字是有效的。然而，代签行为存在一定的法律风险。

房屋买卖合同 *** 人签字有法律效力吗

民法典明确，授权他人代签署房屋买卖合同即为有效。若当事人给予第三方代签字权或者不明真相后进行事后承认，房屋买卖协议应视为有效；反之，第三方未经授权冒充当事人签字，该协议对事实当事人无法律约束力，相关责任须由冒名顶替者承担。法律依据：《民法典》*百六十一条民事主体可以通过 *** 人实施民事法律行为。

合同是否有效视情况而定。如果有委托授权的情况下，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权 *** 的权限的，要么认定为表见 *** ，合同有效，要么认定为效力待定的 *** 行为，需要获得被 *** 人的追认才是有效合同。没有授权委托的话，属于无权 *** 。

在我国，房产 *** 合同代签名之法律效力依情形而定。倘若代签字者具备合法授权书，且该授权书特许其代为签署此类合同，那此种代签名将视为有效。反之，如无授权书或 *** 人并未事后确认批准，那这份合同的有效性将暂定。

房屋买卖合同中，房主本人签字是合同有效性的基本前提。但特殊情况如房主授权他人 *** 时，合同有效性则需视代签人权限及行为来定。若合同签订时，代签人有委托授权，并在授权范围内签字，则合同有效。