煤气中毒房东要承担责任吗 租户煤气中毒死亡房东需要负责吗

两少女出租屋内煤气中毒死亡,谁为“花之殇”担责?

两少女出租屋内煤气中毒死亡，根据法院的判决，王某和戴某的死亡由多方面承担责任，其中王某和戴某承担百分之六十的责任，房东王某甲承担百分之四十的赔偿责任。做出这个判决是因为王某和戴某都是成年人，而且知道房间不通风的情况下紧闭房门睡觉，没有预测到安全性。

租房后租户在出租屋内出现意外

房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。

【法律分析】在房屋租赁期间租客发生意外事故，房东有以下情况的需要承担责任：未尽到安全保障义务，对外出租的房屋存在安全隐患。如房东配备的房屋设备未使用或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；因房子老化等原因，如天花板坠落等情况造成租客受伤的；未尽监督、管理义务。

法律分析：租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定：出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。承租人负全部责任。

虽然我不信迷信的说法，但若租户在出租房内不幸去世，这确实会对房东产生一定影响。毕竟，如果外界听说房子曾发生过这样的事情，潜在的租客自然会更加谨慎，甚至可能完全避免租用这个房子。这种情况可能会导致房东难以快速找到新的租户，从而延长空置期，甚至造成经济损失。

租客在出租房里煤气中毒身亡房东有责任吗

【法律分析】：有责任，房东应履行维修租赁物的义务，但双方当事人另有约定的除外。一般情况下，如果房东已经履行了安全注意义务，房东就不存在过错，无过错就不需要承担责任。因此租户煤气中毒后，需要明确导致中毒的具体原因，才能区分到底谁是责任方。

租户如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的；如果租户死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。

总的来说，因个人原因造成死亡的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外死亡，则房东方需要承担相应的责任。

房东有一定的职责的，但是只要在和约中添加一些条款就可以免除这些责任。比如他可以在合同中说明，房客不当使用电器，后果自负。而即使没有这种条款，房东必须负的责任也有限，并不是说就可以要求房东负几万，几十万的赔偿。一般也就要求出点丧葬费而已。

如果出现的事故是由于房子问题造成的，那房东必须承担相应的责任，例如因为房子中的租赁物不符合安全标准引发的事故，就需要房东来承担责任。此外如果房东知道承租人在租房中从事犯罪活动，也是需要承担相关的法律责任。

租户出现人身的意外，如果房产不存在安全隐患，房东不承担责任。《中华人民共和国合同法》第二百三十三条　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。