抵押物和担保人执行顺序是怎样 抵押担保抵押人是被执行人吗

担保物权清偿顺序是什么?

担保物权清偿顺序是：按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的按照债权比例清偿，具体情况下可以根据担保物权的认定情况和范围来进行合法的处理，避免法律适用错误的情况发生。

一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

担保物权的清偿顺序具体如下：抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。

《民法典担保制度解释》第13条是关于担保物权清偿顺序的规定。解释如下：《民法典担保制度解释》第13条的核心内容是关于担保物权与其他优先受偿权利之间的清偿顺序。在涉及多个优先受偿权的场合，明确担保物权的优先地位，有助于维护交易安全和担保权人的合法权益。

抵押物和担保人先执行哪一方

1、当贷款无法及时归还时，需要先看当事人之间有没有约定。有约定的按约定的顺序执行，没有约定或约定不明确的，先执行抵押的房产。

2、法律分析：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。

3、若抵押物为债务人自身所有，将优先执行该抵押物。反之，若抵押物由第三方提供，债权人则有权在执行抵押物与寻求担保人之间自由选择。此选择权的赋予，旨在保障债权人权益的同时，兼顾债务人的合理诉求。

4、多个担保人先执行谁的：首先要看保证人承承担的是连带带责任还一般保证，如果是一般保证当的话首先执行的是债务人的财产，在债务人的财产不够的情况下才执行保证人的财产，如果是连带责任可以执行债务人的财产也可以是保证人的财产，没有约定是一般保证还是连带责任保证，是连带责任保证。

5、物的担保亦应优先于人的担保。同一债权既有保证又有物的担保的，保 证人 的保证范围会缩减，其保证责任也会减免。在同一债权上同时存在物的担保与人的保证时，即使物的 担保人 是第三人，物的担保亦应优先于人的保证。这是因为物权具有优先于债权的效力，物权担保较债权担保更为可靠，容易实现债权。

6、担保一般分为一般担保、连带责任担保两种。一般银行贷款偿还时，首先要看您当初担保时做的保证是连带责任担保还是一般责任担保。如果是连带责任保证，银行可以选择在借款人和担保人之间哪个容易执行，先执行哪个；如果是一般保证责任担保，那么首先要追索借款人的资产，全部抵偿之后的剩余贷款再向担保人追索。

法院执行债务人和担保人的顺序

1、法律主观：先执行债务人。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2、债务人优先债务，债务人无力偿还，担保人应当连带赔偿。担保人被执行后，有权向债务人提起诉讼，要求债务人自行偿还债务。担保范围仅限于您的个人姓名，而不是必要的财产，如车辆，超额住房，保证金等，不能执行与您无关的其他人，即使是配偶，父母，子女也没有。其他担保人不在场。

3、但是追偿顺序有先后并不代表诉讼需要分开进行。先行清偿的连带保证人应当提供证据证明确实未能全部清偿，并明确不能追偿的数额，向其他连带保证人追偿。如果未明确不能追偿的数额，则法院无从判断其他连带保证人应当承担的实际补充清偿数额。

4、法院一般是任意执行，如果担保人承担了责任，可以向债务人追偿。法律分析担保人之间对债务承担连带责任的，其中一名保证人承担全部债务后，有权向债务人或者其余负有连带责任的保证人追偿。所以连带责任担保人之间可以相互追偿。