房产和财产的继承顺序是啥 财产和房产继承的区别

父亲不在了母亲活着房产如何继承

1、法定继承：如果没有遗嘱或遗赠扶养协议，房产的继承将按照法定继承的顺序进行。根据规定，*顺序继承人为配偶、子女和父母。这意味着母亲、子女以及父亲的父母（如果还在世）都有权继承父亲的遗产。遗产分配：在法定继承的情况下，通常情况下遗产应平均分配给所有*顺序继承人。

2、父亲去世，房产证上名字改成母亲名字的，由于死者的父母、子女作为*顺位继承人还有继承权，还涉及到处母亲以外其他继承人的权益，因此在实践操作中，需要其他继承人到公证处办理继承公证以后，再由全部继承人持公证证书、身份证件、死亡证明等证件到不动产登记中心办理过户手续。

3、父母一方还活着能否继承房屋，需要视情况而定：如果是去世那一方有指定继承人，就可以继承，但前提是这房子是个人财产；如果是夫妻共有财产的话，去世那一方也不能私自处理夫妻共有财产，且这房子也有另一方的一份，子女也不能继承。

房产证上写父亲和儿子的名字,其他子女有继承权吗

【法律分析】有的。父亲去世后，遗产由其配偶、子女、父母继承。父亲和儿子共有的房产，遗产分割时，应当先分出儿子的财产，其余的为父亲的遗产由其配偶、子女、父母继承。房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。

父亲去世后，遗产由其配偶、子女、父母继承。若房产证上写有父亲和儿子的名字，遗产分割时，应先分出儿子的财产份额。剩余部分为父亲的遗产，由其配偶、子女、父母共同继承。根据《中华人民共和国继承法》第九条规定，继承权男女平等。

房产证上写的是父亲和儿子的名字，那么房长是归父亲和儿子共同所有，那么其他子女也有继承权，毕竟房子的一半是归父亲所有，那么其他子女，可以继承这一部分的房产。关于遗产分配，房产分割。遗产分割也叫遗产分配，是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。

配偶离世后房产继承的顺序是怎样的?

若死者无子女或父母中有一方已去世，则相应份额由其他*顺序继承人继承。如果房产非夫妻共同财产 全部作为遗产继承：若该房产被认定为非夫妻共同财产，即完全属于死者一方所有，那么该房产将全部作为死者的遗产进行继承。此时，死者的配偶、父母和子女（若存在）将作为*顺序继承人共同继承该房产。

配偶去世后，房产继承顺序如下： 若房产是夫妻共同财产，首先由配偶继承一半产权；另一半则按照遗嘱或法定继承顺序进行继承。 若房产是去世一方的个人财产，则按照遗嘱或法定继承顺序进行继承。关于房产继承的 当配偶去世后，涉及到的房产继承问题需按照相关法律法规进行处理。

《民法典》规定了遗产继承顺序，*顺序继承人为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承程序遵循先由*顺序继承人继承，若无*顺序继承人，则由第二顺序继承人继承的原则。法律依据同前。配偶离世后，房产继承遵循法定顺序与规则。

一）*顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由*顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有*顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。*千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

当配偶离世后，房产的首要继承权归属于其妻儿和双亲。依照法例，此三个家庭成员与逝者关系较紧密，故将其列为首位继承人，符合我国社会伦理道德的发展趋势，确保财产能顺利传承至配偶、子女及父母手中。

父母房产继承顺序及分配比例

1、一）*顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。*千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，应当予以照顾。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2、法律分析：若房产属于夫妻共同财产，那么房产的一半归配偶所有，另一半按照法定继承顺序分配。法定继承人包括配偶、父母和子女。在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除非有其他约定，否则在遗产分割时，应先将一半财产分给配偶，剩余的财产作为遗产分配给被继承人的继承人。

3、遗产继承分配比例是：遗嘱继承的分配比例按照遗嘱指定的比例确认，没有指定的，则一般比例均等；法定继承的分配比例为，同一顺位的分配比例均等，但继承人协商同意的，也可以不均等；其他分配比例的规定。