租的房子设备坏了房东不解决怎么办 租房设备坏了房东不修属于违约吗

出租房的家电坏了,应由谁负担维修责任?

1、如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。

2、在出租房屋中，如果家电出现故障，责任归属主要取决于以下几点：（1）如果故障家电属于承租人，那么维修责任由承租人承担；（2）如果故障家电属于出租人，则出租人应负责修理。租赁合同中通常会包含家具和家电的维护条款，双方应按照合同约定执行。

3、根据《民法典》712-714条的规定，除非双方另外有约定，出租人应当履行房屋的维修义务，在正常居住情况下，租客在房屋需要维修时可以请求房东在合理期限内维修，房东未及时履行维修义务的，租客为了居住需要可以先自行维修，当然，维修费由房东负担。

4、然而，在某些特定情况下，房东可能需要承担部分责任。例如，如果家电损坏是因为房屋结构问题或房东维护不当造成的，租客可以向房东提出维修要求，并要求承担维修费用。当然，具体责任划分还需根据租赁合同条款来决定。沟通是解决此类问题的关键。

我租了一个房子住了三个多月,拉门的滑轮坏了,房东说不管,这合法吗...

不合法的，*的民法典有规定，房屋内设施电器之类的损坏维修，由房东维修，据不维修的可以自己维修，维修费用从租金里扣除。

过完年再说！因为租房子都是提前提出不租，这样你和房东提前说一下租到过完年，就不算中途退出！另外押金必须要！损坏的东西做价算，一台电视机才50到100元！别的费用得给！不清楚合同的租期？一般是一年为期，三年了，押金相对也不算多。如果确认不租了，提前一个月告知。

为安全起见，较好检查维修一下。推拉玻璃门锁松了可能是由于长时间使用或者外力撞击导致的，锁体内部的零件可能松动或者磨损。

假如遇到一些手机信号特差的地方，较好不要租住。因为手机信号差，证明这里的气场不稳定，甚至有一些特殊气场在起反作用，那么人居住在这里就会有可能被这些特殊的气场所影响。如果洗手间或厨房刚好在房子的正中，会对家人的健康不利，不宜租住。

房东为了省钱就自己安装的，玻璃的尺寸也不太合适，所以就出现了这样的问题。后来住满了合约里的一年之后就搬家了，虽然离着公司很近，房租也不是特别贵，但是房东这样的人实在无法继续合作下去，因此奉劝一下正在准备租房的朋友们在找房子之前一定要认真的检查房子里的设施毕竟安全才是较重要的。

小周因为工作的原因，在北京租了一间月租4800的房子，当时签了一年的合同，结果现在自己刚住了三个月就被房东给赶了出来。让小周无法接受房东把他赶回来的理由是房东说这个房子只能一男一女住，因为小周是和自己的弟弟一起住的，房东说这*不行。

租房家电坏了房东不负责维修怎么办

租房家电坏了如果房东不负责维修的话，承租人可以自行进行维修，维修费用由房东负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

租房家电坏了如果房东不负责维修的话，承租人可以自行进行维修，维修费用由房东负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。《民法典》第七百一十二条 【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

您可以向相关部门报告这种情况，例如物业管理或房屋租赁管理部门。说明家电频繁损坏，二房东拖延修理的问题，这可能涉及到租客的居住安全和合法权益。 如果有证据表明房子存在安全隐患，如电路老化、煤气泄漏等，您可以要求立即进行安全检查和必要的维修。