我国法律离婚房子怎么判 离婚房屋怎么判

离婚房子优先会判给谁2024

双方未对房子进行约定，法院会根据双方过错的轻重来分割房子，房子会优先判给无过错方。房子归属在离婚协议中有明确归属的，就按离婚协议执行；如果没有明确写明，一般会给产权证上写谁的名字，再由该方补偿另一方；如果产权证上名字的一方是过错方，有可能给另一方。

若房产是夫妻一方财产的，则该房产属于其一人所有。若该房产属于夫妻共同财产的，一般情况下，法院首先要看有无未成年子女。如果有尚需要抚养的未成年子女，孩子归谁房子就判给谁。若不存在上述情形，那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。

在离婚时房产可以优先判给谁没有限制，但是可以在考虑子女和女方权益的基础上，对过错方少分或者不分。离婚时对共同房产先由双方协议处理，对协议不成的司法实践中一般平均分割。

离婚的时候如果是夫妻共同所有的房屋，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，没有优先判给哪一方的规定。如果房屋是贷款的房屋，并且只登记在一方名下，那法院应该会优先判给登记方。

法律分析：不会优先判给谁，只会考虑照顾无过错方。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在分割财产时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾女方的基础上公平分割财产，对过错方少分。

离婚房子会优先判给谁的确认方式：若该房产属于一番个人所有的，则应当判归所有权人，但另有约定的除外。若该房产系共同财产的，则一般按照双方的约定处理，约定不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。

离婚双方都要房子,房子该如何判

离婚如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决：（一）孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；（二）照顾无过错一方。比如，有重婚、同居、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，法院会酌情考虑无过错方的权益。

当双方条件相近，且未生育子女时，法院可能会采取竞价方式决定房产归属。具体操作是将房产判给出价较高的那一方，而另一方则会获得相应的折价补偿，以确保判决结果公平。综上所述，法院在判决离婚房产归属时会综合考虑多种因素，以确保判决结果既合理又公正。

若房产为一方婚前个人财产，婚后共同还贷，房产登记于该方名下，离婚时房产归产权登记方，尚未归还的贷款为个人债务。共同还贷部分及其增值部分，双方平均分割，产权登记方需对另一方给予补偿。

一方坚决要房，另一方可以要钱时。把房判归要房的一方，并给对方相应补偿。如果房产价值协商不成，找专业评估机构进行房屋价值评估。双方都要房，可以让双方竞价，谁出价高房归谁。双方都不要房。可以申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。双方都想要房但又都没钱补偿对方。

具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】：《民法典》*千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律主观：夫妻双方离婚都不要孩子的处理办法：如果在离婚诉讼期间，双方均拒绝抚养子女的，可先行裁定暂由一方抚养。双方应当就子女问题进行协商，按照婚姻法有关规定确定由哪一方抚养，由另一方支付抚养费。如果双方不能达成协议，则应由人民法院判决由有能力条件的一方抚养。

房子在老公农村家如果离婚房子怎么分

1、如果房子是婚前男女双方的家庭共同出资建造的，这样的房屋属于夫妻共同所有。在离婚时，双方应平分该房屋。

2、如果是共同财产，默认平分：嘿，小伙伴们，如果你们在农村的房子是结婚后一起攒钱盖的，或者一起努力换来的，那离婚时就默认是平分哦。婚前财产仍归原主人：不过呢，要是这房子是结婚前某一方自己攒钱盖的，或者从爸妈那里继承来的，那离婚后这房子还是归原来那个人所有哦。

3、夫妻双方协商一致，自愿将房产判给户主老公；房产证上登记的产权人是户主老公，且证明房产为其个人财产；房产系老公一方的父母赠与或继承，且没有夫妻共同投资或劳动的情况；法院认定房产应归户主老公所有。

婚后两套房子都有贷款离婚怎么判

如果离婚夫妻事先有约定的话，按事先约定协议进行办理就可以了；2。但是如果离婚夫妻没有约定的话，夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产，房屋产权登记在个人或双方名下，婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典*千零八十七条*款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

房贷未还清离婚要怎么分割财产法律分析：没还清贷款离婚的时候，由双方协商分割，可以协商房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。但是法院走拍卖流程会将房屋价格拉得比市场价格低，一般不建议采用。

房子不是夫妻双方的名字离婚怎么判

房子不是夫妻双方的名字离婚的判决方式如下： 审查购房资金的来源，夫妻双方共同出资的情况下，房产证上即使只有一方名字，房屋属于共同财产。 购房资金为一方个人出资时，房屋属于该个人财产。 检查夫妻双方是否有特殊约定，存在特殊约定时，按约定处理房屋归属。

离婚时财产分割原则：在离婚时，夫妻共有财产应当按照公平、合理的原则进行分割。对于婚后购买的房子，无论房产证上是否有女方的名字，女方都有权要求对该房产进行分割。具体的分割方式可以根据双方的协商结果或者法院的判决来确定。

婚后买的房子没有女方名字离婚时房产分割，具体如下：房产证没有女方名字的，如果该房产认定属于男方的个人财产，归男方所有；如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，则只要双方没有特殊约定，即使只有男方的名字，房产也按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割。

婚后购房但未写女方名字这也属于夫妻共同财产，可以平均分配。夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾女方和子女权益的原则判决。离婚时如一方生活困难，另一方应给予适当的经济帮助。具体办法由双方协议；协议不成，由人民法院判决。