婚前父母买的房产权归谁 婚前父母买房子

父母名下的房子算婚前财产吗

婚前父母的房子婚后是不会算共同财产的，因为父母的房子所有权归父母，其他人无权处分。即这个房子只能是父母的财产。如果在父母死后没有立遗嘱，且继承人只有一个，该房子属于共同财产。如果立了遗嘱且明确表示只属于一个人，就不是共同财产。

父母在子女婚后买的房子不属于子女的婚前财产。

父母房产过户给子女算不算婚前财产，需要结合以下情况来判断：父母房产过户给子女，明确约定赠与给子女一方的，则该房屋是子女的个人财产；父母明确约定赠与给子女双方的，则是夫妻共同财产。

结婚后父亲过户房子不一定算婚前财产，父亲将房屋过户给孩子的行为属于财产赠与，只要在赠与时并没有明确的说明该财产是赠送给某一个特定的人，那么即使房产证上只有夫妻一方的名字，也会被认定为是共同财产。

房产归属：婚前女方父母出资购买的房产，如果登记在女方名下，通常视为女方父母对女方的赠与，该房产属于女方的个人财产。若登记在男女双方名下，或者虽然登记在女方名下但有证据证明双方有共同所有的意愿，则该房产可能被视为夫妻共同财产。

婚前婚后父母出资给子女购房,房子归谁?举例说明

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女，的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。既然是婚前父母出全款，房子又登记在小明一人名下，小明即拥有房子的*产权。婚前一方父母出首付，产权登记在出资方子女名下。

2、如果一方父母在其子女结婚前出资买房，则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。（2）如果一方父母在其子女结婚后出资买房，则认定该出资是对夫妻双方的赠予，除非有证据证明父母明确表示赠予一方子女。

3、根据《婚姻法司法解释三》第七条，这种情况可视为父母只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。双方父母共同出资购房且产权登记在一方子女名下：这种情况下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但如果有其他约定，则以约定为准。

4、根据具体情况，法院也可能根据公平原则，认定房产为夫妻共同财产。因此，了解具体的法律规定和可能的情况，对于保护个人和家庭的利益至关重要。总之，父母出资购房并登记在子女名下，通常情况下房产属于个人财产。但在具体情况下，建议夫妻双方在婚前或婚后明确财产归属，以避免未来的纠纷。

5、父母出资用孩子名义买房的归属一般会看做对自己子女单方的赠与，归属为出资方子女一方。明确说明赠与夫妻双方的，归属为共同财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚前父母买的房子婚后过户给儿子属于共同财产吗

婚前父母买的房子婚后过户给儿子产权属于儿子个人所有，该房产是属于男方的个人财产；如果是婚后产权变更为双方或者是有财产协议约定房产共同所有的，属于夫妻共同财产。

此外，如果儿子在婚后接受了父母的房子，且过户行为没有明确的约定，那么这套房子在儿子和儿媳的婚姻关系中可能被视为夫妻共同财产。这意味着，如果儿子和儿媳将来离婚，儿媳有权要求分割这套房子。

婚前父母买的房婚后过户给子女后房子是否属于夫妻共同财产，可以分以下情况：（1）父母明确是赠与给子女个人的，则该房屋是子女的个人财产。（2）父母明确是赠与给子女夫妻的，则是夫妻共同财产。

法律主观：老人把 房子过户 给子女如果是婚后过户的，那么父母明确表示只赠与自己子女的，则该房产属于一方的个人财产，没有明确表示赠与一方的，则该房产属于 夫妻共同财产 ；如果该房产是婚前过户该孩子的，则属于一方的个人财产。

婚前父母买的房子婚后过户给儿子婚前父母买的房儿子婚后过户给儿子，可以分以下情况：（1）父母明确是赠与给儿子个人的，则该房屋是儿子的个人财产。（2）父母明确是赠与给儿子夫妻的，则是夫妻共同财产。

婚前女方父母全款给她买了套房子,如果她去世了,这个房子归谁?

1、这个房子就属于女方及其父母的共同财产。女方去世，如果没有遗嘱，女儿房产的份额就属于遗产，应由*顺序继承人（配偶、子女、父母）共同继承。可根据房产份额的比例确定房产的归属，获得产权一方应对其他继承人进行相应的经济补偿。女方父母全款买房，登记在女儿一人名下，房子给女儿居住使用。

2、如果没有遗嘱，将按照法定继承的顺序继承。法定继承的*顺序继承人是去世一方的配偶，父母，子女。这几个身份的人有几个就由这几个人平均分配。

3、除非女方父母及子女均不存在，房子才有可能完全归男方所有。但是，如果女方死前明确立下遗嘱，遗嘱指定是谁，房子的产权则属于谁。

4、自己完全手写立个遗嘱，写明房产由父母继承。也可以去公证处办理一个公证遗嘱，这样效力较高 另外如果房产婚后还贷款，如果男方出资了，万一离婚可以要求还款和增值部分的补偿。

5、较后一种情形是夫妻双方婚后以按揭的方式购买的房屋属于夫妻共同财产，对房屋的产权分割，原则上应该是对半分。从这几种情形上来看，结婚五年，房子是父母婚前全款买下，写的却是妻子的名字，显然，按照法律条款，这应该是婚前财产，房产肯定是属于妻子的，不能进行分割。