单独所有的房子遗产继承如何分配 单独所有房产是什么意思

单独所有的房子是共同财产吗?

1、房产证共有情况上是单独所有，关于房子是否为夫妻共同财产要根据具体情况判断。

2、如果房产证上显示为单独所有，并不意味着房子 automatically 成为夫妻共同财产。这种情况下的所有权归属需要具体分析。 若一方在婚前全额购买房产并持有房产证，无论房产证是在婚前还是婚后取得，该房产通常被视为婚前个人财产。

3、房子单独所有不一定算夫妻共同财产。这主要取决于房屋所有权的取得时间、出资情况、是否有特别约定等因素。以下是对此问题的详细分析：取得时间与婚姻关系：如果房屋是在夫妻双方婚姻关系存续期间取得的，且没有明确的约定表明该房屋属于个人单独所有，那么该房屋通常会被视为夫妻共同财产。

4、婚后购买的房产，即使房产证上只写了夫妻一方的名字，也不一定属于该方的个人财产。通常情况下，如果房产证上注明“单独所有”，则该房产可能被视为该方的个人财产。 在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的工资、奖金、劳务报酬以及生产、经营收益属于共同财产。

...的房产证,上面写的是老公一个人的名字(单独所有),今年老公病逝._百度...

根据《继承法》的有关规定，如果没有遗嘱，按法定继承。妻子、子女、男方母亲同为*程序继承人，都有继承权。

这时候房产不就不再有人来抢着要继承了。否则根据《继承法》的规定，应由其父母、配偶（你）、子女继承，原则上平均分配继承。

法律分析：不一定归丈夫单独所有。如果是在婚姻关系存续期间所得的，那属于夫妻共同财产，即便不动产权证只有一个人的名字；如果是属于婚前所得，则属于丈夫一方的个人财产。

法律分析：如果房产证上注明单独所有那说明是对方个人所有，也就是说房产所有权百分百归他个人。房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。

法律分析：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。但若夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。

父亲和后妈结婚了,房产较后归谁

父亲和后妈结婚了，房产较后归谁？这个房子是父亲单独所有，后妈没有产权份额。但是父亲去世以后，不做特殊约定的情况下都是以继承人顺位继承，其中，配偶、子女、及父母均享有继承权。

若房产是属于你父亲和你亲生母亲的共同财产，这就涉及到你亲生母亲遗产继承的问题，因此应先将这房产进行遗产分割，一半房产归你父亲所有，一半则作为你亲生母亲的遗产由你们兄弟姐妹和你父亲继承，然后现在你们兄弟姐妹和你继母才能继承属于你父亲的那部分遗产。

如果父亲没有立遗嘱，那么根据法定继承顺序，由被继承人的父母、子女、配偶平分遗产。

题主早上好，房子是你亲爸和后妈婚期内的共同财产，虽然没写你亲爸的名字，但房产依然属于你亲爸和后妈的共同财产。你作为亲爸原有子女对属于亲爸房产拥有一定份额的继承权。我想知道后妈有亲生的孩子吗？如果没有，房产在你后妈走后非你莫属。如果人家亲妈有个一儿半女，你只能得到一定份额的房产。

父亲和后妈结婚后，房产如何处理？如果这座房子是父亲单独所有的财产，那么后妈通常不会拥有任何产权份额。在父亲去世而没有特殊约定的情况下，房产将按照法定继承顺序分配，配偶、子女和父母都是继承人，他们都有权继承房产。

丧偶后单独所有房子如何继承

视具体情况而定。如果被继承人立有遗嘱的，按照遗嘱分割；如果没有立遗嘱，按照法定继承顺序继承，由有继承权的人按照以下顺序继承遗产：*顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果房产是妻子单独所有，则房产的所有权应该由遗产继承人继承。在继承人同意的情况下，遗产继承人可以选择将房产 *** 或者继续保留。如果房产是夫妻共同贷款购买的，则遗产继承人需要承担房贷的责任。在继承人同意的情况下，可以选择继续还清房贷或者将房产出售偿还房贷。

被继承人的子女先于被继承人去世的，可以由被继承人去世子女晚辈直系血亲代位继承。代位继承全一般只继承属于其子女应当继承的份额。遗产继承，应保留胎儿的份额，胎儿出生为死体的，按照法定继承程序处理。

单独所有的房屋继承较为简单，如果有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱按法定继承。共同共有，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。