丈夫借款妻子用房屋抵押有效吗 丈夫借款妻子应该列为被告吗

丈夫背着妻子抵押房产贷款该合同无效吗?

1、女方在得知此事后，将前夫和银行告上法院。法院经过审理，终审判决该抵押合同无效。 案例中，男方韦某在女方曲某不知情的情况下，私自签订借款合同并将共有房产作为抵押物，而银行在明知韦某有配偶的情况下，未审查曲某是否同意，便与韦某签订了抵押合同。

2、知情后的曲某认为涉诉房屋应属夫妻二人共同所有，并且该抵押合同是在其不知情的情况下签订的，应属无效合同，故将前夫和银行诉至法院，请求法院确认抵押合同无效。银行方面说法 银行在一审中辩称，涉诉抵押房屋登记的房屋所有人为韦某，故韦某对房屋有完全的处分权，抵押合同应属合法有效。

3、丈夫私下抵押是否有效主要取决于是否可以追究私自做出抵押决定的的责任，根据现在司法判例，如果抵押权人有尽合理的审查义务，是你丈夫个人故意隐瞒婚姻情况的话，该抵押是有效的，抵押权人属于善意；如果抵押权人没有尽合理的审查义务，也明知该房产是你夫妻共同所有，则抵押权人属于恶意，该抵押无效。

4、机会不大。本身这房子的购买就是你以抵押贷款的方式来买的，也就是说抵押是背着你妻子，而买房也是背着你妻子，这时以你妻子名义主张抵押合同无效，很难支持。即使抵押合同无效，这债务也是真实的，仍然要承担，在你无力还贷的情况下，仍存在执行此方的可能。

5、如果房子的确权是属于你们夫妻共同财产，你老公在不征得你同意的情况下无权自己决定拿你们的房子做抵押贷款，你可以依法 *** ，告你老公私自处理夫妻共同财产，要求法院判决你老公给别人贷款抵押房产的合同无效。归还房产证。

6、而且房屋买卖合同里面约定了违约责任是总价款的10%，所以他不同意给付王某70万元的差价补偿款。韩女士则表示对丈夫卖房毫不知情，王某不应该向自己主张赔偿款。房地产经纪公司则认为作为中介公司，已经履行了全部合同义务，现在房屋买卖合同无效是李先生隐瞒事实所致，因此也不应承担责任。

丈夫在外面贷款,妻子不知道,也没有签字,现在丈夫贷款还不上,会收走现...

1、贷款的用途决定了其是否属于夫妻共同债务。即使妻子对此毫不知情，如果贷款用于夫妻共同生活，那么妻子也有偿还的义务。贷款的具体用途是判断的关键点。至于房产的问题，如果该房产被用作贷款的抵押物，那么在借款人无法偿还债务的情况下，贷款机构可能会进行强制执行，抵押房产以偿还债务。

2、老公贷款老婆没有签字，老婆有责任吗老公贷款老婆没有签字，老婆是否有责任，需要根据不同的情况而定，具体如下：（1）如老婆没签字且未用于家庭生活支出的，不能认定为夫妻共同债务，所以老婆没有责任；（2）如使用于家庭消费，就属于共同债务，老婆就必须承担连带偿还责任。

3、看是否是共同债务其实正常情况下，一个人在不知情的时候是没有必要承担跟自己完全无关的债务的。但是夫妻之间两人的生活比较亲密，共同拥有了家庭生活。所以说这个时候如果老公欠的贷款老婆完全不知情，而且老公所欠的贷款也没有用于家庭生活，用于自己消费或者是用于自己的玩乐。

4、老公名下的贷款还不上，如果老婆是紧急联系人的话，那银行/贷款机构、平台就有可能会联系上老婆。不过因为只是老公个人名义申请的贷款，所以老婆无需承担还款责任。银行/贷款机构、平台联系老婆估计也就是为了询问老公近况，通过老婆来向老公进行催款。

房产证名字是老婆老公拿去抵押贷款可以吗

法律分析：不可以，房产虽然是妻子的名字，但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产，如果丈夫想要用此房产抵押贷款，需要提供结婚证并且同妻子共同办理，同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

房产证上是老婆的名字，老公可以拿去抵押贷款，但前提是必须得到老婆的同意。具体说明如下：抵押贷款需共有人同意：如果房产证上只有老婆的名字，但房产实际上是夫妻共有财产，那么老公在申请抵押贷款时，必须得到老婆的书面同意。

如果房产证上是妻子的名字，通常不能直接用丈夫的名义拿去抵押贷款，但有以下特殊情况：夫妻共同共有：如果房子是夫妻共同共有的，即房产证上有两个人的名字，或者虽然只有妻子的名字但双方有共同所有的约定，那么在这种情况下，丈夫作为共有人之一，可以在符合贷款条件的前提下，与妻子一起申请抵押贷款。