房东告我违约怎么办 房东违约打官司会赢吗

...反到说我违约,房东在找其它中介卖房子,我该怎么办

1、查看相关证件辨明真假房源对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。

2、面对房东突然变卦要出售房屋的情况，较佳应对策略是与中介协商，请求免费替你寻找新的住所。在当前租房期间，无需支付租金，直至新住所找到为止。同时，尝试追回已支付的押金，但避免不必要的争执，以免事态复杂化。

3、如果房东的目的是为了提前结束租赁，你可以要求与房东协商，以维护自己在租赁合同中的权益。如果房东坚持出售，你可以咨询法律专业人士，了解自己的权利与义务，确保在法律框架内行动。同时，你也可以向租赁中介或房东所在地区的消费者权益保护机构寻求帮助，以维护自身权益。

4、房东也可以尝试与中介公司进行友好协商。协商是解决纠纷的一种有效方式，双方可以尝试达成和解协议，避免进一步的法律纠纷。总之，在面对中介公司的违约行为时，房东应当积极采取措施保护自己的合法权益。通过法律途径或协商方式，房东可以有效地解决与中介公司之间的房屋租赁合同纠纷。

5、遇到黑中介或黑房东，首先应采取的法律途径是直接通过微信/ *** 向法院提起诉讼。这样做不仅快速有效，而且成本低廉，起诉费用通常只需几十元。法院判决将黑房东列入失信被执行人名单，能够迫使他们退还押金，因为这会影响他们的出行自由、乘坐飞机和高铁以及子女教育等方面，同时租客将得到法律的保护。

跟房东吵架,房东说你爱住就住不住算了,但我房租又没到期,该怎么说...

1、*种：顺着房东说的话说：那你把房租给我退了吧，退了我就不住了。房东已经说了爱住就住不住就算了，那就说明他本意也是没有给你留面子的，这个时候你趁机让他给你退租，如果他是一个头脑容易发热的人，也许就会退给你了。第二种：我当然要住，不住我就不租了。

2、你可以坚定地回应：“我当然打算继续住下去，不打算搬走。” 这样既表明了你的决心，又避免了直接冲突。 你可以用转移话题的 *** 回应：“我并没有提出要搬走，是你提出要吵架的。” 这样既避免了直接冲突，又让房东意识到他的行为不妥。

3、在房租未到期的情况下，与房东沟通是解决问题的关键步骤。应提前通知房东自己的需求变化，说明具体原因，比如工作调动或其他个人原因。这样的态度有助于双方找到一个双方都能接受的解决方案。如果租赁合同中有关于提前解除合同的规定，应当仔细阅读并按照条款执行。

4、房子没到期不想租了怎么跟房东说房子没到期房东不租了，承租人有权按照租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋，租赁合同在有效的情况下，承租人有权居住到租赁合同约定的租赁期限，如果出租人要提前解约的，应当支付违约金或者赔偿承租人损失。

5、房租没到期应提前一个月告知房东要退房，房东是可以不退还押金的。租房租到一半，想要退租的，首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。违约金处理需要视房屋租赁合同而定。根据我国民法典规定对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务不得擅自变更或者解除合同。

房东违约可以拒交房租吗

1、在房东违约之际，承租人有权依照中国《民法典》之相关规定采取相应的应对策略。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之明确规定，若当事人有任何一方未履行其应尽的合同义务或未能完全履行合同义务时，则必须承担包括继续履行、采取补救措施以及赔偿损损失等在内的违约责任。

2、法律分析：不可以。没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼 *** 的方式解决。

3、面临房东要求提前解除租赁合同的情况，首先应明确合同条款。若合同明确规定了租赁期限，并且未包含提前解除的条款，那么房东单方面要求搬出的行为可能构成了违约。此时，作为租客，有权利拒绝搬出，并要求房东继续履行合同。

4、可以，可和房东协商解决。如果与房东解决不成功，根据房屋租赁合同是否有关于房屋适租条件的约定条款，如有噪音的确影响正常居住的合同约定条件，可以要求解除合同。如果合同没有相关约定 那就只能再次尽量和房东协商，协商不成又一定要提前退租就得按合同缴纳违约金。还可申请法院调解，维护自身合法合理权益。

5、要交的，一个月就是一个月，至于押金到时会还给你的，你可以请中介来解决的。不会赖的。因为押金是起到你的月里的电费啊。水费啊。 *** 费， *** 费等等。都要从押金中扣的。到时你请中介来做后面的事情。不用紧张的。钱一定会还给你的。但你不交是不可以的。

...房东一定要我住满一年,不然算我违约。我该怎么办??

1、在租房合同中，如果你提前终止合同，而房东又没有明确条款表示不允许转租，那么你可以考虑将房屋转租给其他人。根据相关法律规定，合同中约定的违约条款，如果超过标的额的30%，法院通常不会支持。因此，房东不能因为你提前终止合同而完全不退还你的房租和押金。

2、有法律效力。既然合同约定了为1年，那么如果提前搬走就属于违约，要承担违约责任。对于提前退租，想拿回部分租房费用的，如果在签订合同的时候有关于提前解除合同的相关条款，就按照合同执行，如果没有，建议与房东协商解决。

3、在签订合同时，你可能认为自己只需要租住几个月，但房东坚持让你签下一年的合同。这实际上是将你置于一个不利的位置，因为你一旦决定不再续租，就必须支付剩余租期的违约金。根据合同法的相关规定，这种情况下，解除合同被视为单方违约行为。在这种租赁关系中，双方的权利和义务是明确规定的。

4、房东是不合理要求，不租房子的话只需要赔偿违约金就行，其他费用房东是要退还的，违约金具体看你们签的合同的规定，如果没有具体规定就默认是押金抵做违约金了，房东没有理由要求你们必须住一年或者叫一年房租，直接搬走就可以。

5、根据合同具体的内容而定。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则的，那么租房不满一年不退押金就是不合法的。如果双方租凭合同已经明确了承租人必须要租满1年的，并且明确了押金的性质的，那么租房不满一年不退押金就是合法的。