房子过户可以给未满十八岁的孩子吗? 房产过户能过到不满18岁的孩子名下吗

父母能把房子过户给未满十八岁的孩子吗

法律分析：可以把房子过户给未满18岁的孩子。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

可以把房子过户到未成年孩子名下。未成年人可以作为房屋产权人，并且可以登记在不动产簿上。在办理过户手续时，需要提交未成年人的监护关系证明和监护人身份证明，并在房地产证上备注法定监护人的姓名。虽然房产证上会记载未成年人监护人的名字，但监护人并不享有房屋所有权。

将闲置房产 *** 予18周岁以下子女，需严格执行如下步骤：首先，收集完备包含房屋所有权证、全体家庭成员身份证件的申请资料。其次，必须完成赠与契约公证书，证实父母对儿女享有所有权的自愿承诺。随后，携带以上文件至房地产管理机构进行产权变更，按照规定程序填写表格与提交所有必需文档。

法律分析：父母可以把房产过户给未成年孩子。办理房屋产权过户主要有三种 *** ：按房屋产权赠与办理房屋产权过户：按房屋买卖办理过户：按继承房产办理过户：如果房子过户到未成年人的名下，那这套房子的所有权人就是该未成年人了，没有经过其授权，监护人是无权处置该房的。

孩子不到18岁房子能否过户

法律主观：可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

不满18岁可以过户房产。未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。未成年人可以作为继承人继承房屋，那自然也可以作为房屋的权利人，在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。

法律分析：可以把房子过户给未满18岁的孩子。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

法律分析：可以办理。房产证能过户给未满18岁的人，需要由监护人代为申请登记。法律依据：《房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

法律分析：可以把房子过户给未满18岁的孩子。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

孩子未满十八岁,夫妻离婚,房子怎么处理?

1、在法律层面，夫妻联手赠与未满十八岁子女房产时，该房产所有权将归属孩子，不再视为夫妻共有财产。据此，离婚时，不得以此类房产作为夫妻共同财产予以分割。深究产权所有权，以子女名义登记资产实属子女个人财产，不纳入夫妻共同财产范畴。

2、离婚房子可以过户给未成年小孩。依据相关法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。

3、当夫妻离婚后，房子归孩子所有但孩子未成年时，通常需要由监护人代为管理房产。监护人应当遵循孩子的较大利益原则，确保房产的合理利用和保护。监护人的职责 当孩子未成年时，其父母或其他法定监护人将代表孩子行使房产所有权。监护人需要负责房产的日常管理、维护以及使用权的决策。

4、法律分析：夫妻双方离婚时可以约定将房屋过户给孩子，即便孩子未满十八周岁，也可以完成过户手续。因为该房屋属于夫妻之间的共同财产，双方可以将该财产赠与他人，只要完成房屋变更登记以后，赠与正式完成，房屋就属于孩子的个人财产。