购房合同无效装修费怎么办 装修合同无效能否要求违约金

超过180天未下证,退房装修费怎么算

1、由卖方承担。如果装修是在购房合同签订之后进行的，那么装修费用应该由买方和装修公司自行协商解决。如果装修在购房合同签订之前进行的，那么装修费用应该由卖方承担。如果卖方无法承担，买方可以要求退还部分房款来抵消装修费用。这种超过180天未下证的情况下，退休装修费由卖方承担。装修又称装潢或装饰。

2、正规实体店售出的家具实行修理、更换和退货三包服务。三包的日期从开具发票并交货之日起计算，扣掉返修、换货占用的时间。修理：卖出的家具产品，保修期一年。保修期内免费维修，免收材料、工时、运输等服务费用。

3、等本等息还款。装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。贷款10万元，月利率0.25%，分5年（60期）还款，每个月还款的本息是相同的。

4、水电装修预算 水电安装，安装30元/平米计算，需要3300元。 水电材料，需要300米电线、20米水管、10米煤气管、30米铺线管、电灯开关10个、插座20个共2500元、座厕2个（3000元）、洗手盆2个（2000元）、水龙头及花洒约8个（500元），8000元，水电预算合计11300元。

5、二手房装修的费用因地区、房屋面积、装修风格等因素而异，一般来说，装修费用在每平米1000元至3000元之间。具体预算可以根据以下几个方面进行考虑。

精装房变毛坯房能告恒大吗

1、恒大精装变毛坯可以去法院起诉，要求恒大按照合同要求完成房屋的精装。如果购房合同上已经写明交房标准为精装房，那么恒大就必须按照合同要求完成房屋的精装，否则就属于虚假宣传。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

2、一般来说，精装房的价格会比毛坯房高一些，因为开发商需要承担装修的成本。购房者在购买房屋时应该明确自己所购买的是精装房还是毛坯房，并根据实际情况进行选择。总之，如果购房合同中明确约定了交付精装房，但实际交付的是毛坯房，购房者可以向开发商提出索赔。

3、恒大精装房变毛坯房交付， *** 在这个问题上确实没有直接责任。 *** 的职责是监管房地产市场，保障市场的公平、透明和有序运行，而不是直接干预开发商的交付方式。

离婚房屋装修费怎么处理

1、然而，增值部分中属于另一方的份额，需要由房屋所有权人进行折价补偿。这意味着，在离婚时，双方需要就房屋装修费用的增值部分进行合理的分割。需要注意的是，如果婚后对房屋进行了扩建，扩建部分的房屋则被视为夫妻共同财产，在离婚时也需要进行分割。

2、法律分析：可以协商解决，或者在男方要求下，房子归女方所有，装修费用应当折价补偿给男方。法律依据：《中华人民共和国民法典》*千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

3、如果装修费由一方单独支出的，另一方给予相应的补偿。如果是夫妻共有财产，就双方平分。

4、夫妻双方有约定的从其约定，没有约定的双方共同承担，平均分割。法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。