房贷没还完可以公证共同财产吗 没还完贷款的房子可以公证为夫妻共同财产吗

住房贷款没有还完可以添加共有人吗

1、房贷未结清时，无法进行“增加共有人”的操作。增加共有人的法律术语是“房屋所有权变更登记”，进行此变更的前提是房产无任何权利限制状态。如果房产已抵押、查封或冻结，则无法办理所有权变更。目前，大多数年轻人都选择通过按揭贷款购买房产，这意味着房产处于抵押状态。

2、房子没还完贷款，可以加配偶的名字。房子没还完贷款，可以加配偶的名字。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。

3、对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。据介绍，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。

4、贷款的房子一般情况下是不可以加名字。加名字需要经过贷款银行的同意，而加名字需变更借款人，债权债务也会变更，而银行是不愿承担这种风险的，因此如果房贷未结清，一般是不能加名字的。配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。

5、房贷没有还完，一般情况下是不可以加名字的。具体原因如下：法律限制：根据《中华人民共和国物权法》*百九十一条，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得 *** 抵押财产。给没有还清房贷的房子加名字，相当于改变了借款人，改变了债权债务关系，因此银行一般不会同意在房产证上加名。

还在还月供的房子,可以公证到一个人的名下吗?

1、还在还房贷的房子是可以公正到一个人的名下的。

2、房贷经当事人与银行协商一致后可以转到夫妻另一方名下。有房贷过户给配偶，需要以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，把抵押在银答芹搭行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。不过因为转按揭的手续比较麻烦，现在部分银行已经停办该项业务。

3、在供的房子可以过户吗？按揭供房期间房产证能过户，这种情况就属于一般的二手房买卖。需要将按揭的剩余房款必须全部缴清之后，再凭购房合同去申请银行贷款，贷款下来之后，就可以顺利过户了。提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。

...这种情况可以把房子公证为女方的个人财产吗

您好，按照您所表述的情况，若女方婚前贷款买房，没有特别约定，且写女方一个人名字的情况下，一般而言，该房产属于女方婚前财产。若想将房子在婚后明确归女方所有，建议可以签订婚内财产协议约定。双方同意签字后，可以将该协议进行公证，但是即使公证了，也不能对抗善意第三人的。

法律分析：婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。

按揭房可以婚前做公证给女友一半吗可以通过公证把房子的一半给到女方，这种行为属于男方对女方的赠与，该房产属于夫妻共同所有。女方在变更产权登记后，如无法定撤销事由，便不可任意撤销该赠与行为。房屋为夫妻两人共同所有的，如无具体份额划分，原则上应均等划分。

没还完贷款的房子可以公证为夫妻共同财产吗

法律分析：可以。你对这房子进行公证是必要的，不是什么结了婚就成为夫妻共有财产。这间房子的产权有特殊性。要想以后少争议，较好就这房子办理公证。

个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有，较好的 *** 就是公证。在这种情况下，只要产权清晰、夫妻协商一致，公证处起草并公证，一般都是有效的。温馨提示：以上信息仅供参考，实际以当地公证处为准。应答时间：2020-11-25，*业务变化请以平安银行官网公布为准。

按揭房可以婚前做公证给女友一半吗可以通过公证把房子的一半给到女方，这种行为属于男方对女方的赠与，该房产属于夫妻共同所有。女方在变更产权登记后，如无法定撤销事由，便不可任意撤销该赠与行为。房屋为夫妻两人共同所有的，如无具体份额划分，原则上应均等划分。

若丈夫想将按揭房的所有权 *** 给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签订婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。