单位福利分房继承规定是什么 单位福利分房怎么办房产证

职工福利分房继承规定

1、*千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。*千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）*顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2、职工福利分房继承规定职工福利分房继承规定：职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》*千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

3、职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产，房产没有过户的个人名下，职工只是有使用权，与死者共同居住的人在租赁期内可以继续承租，但无权继承，法定继承和遗赠继承均不可以进行。因此，单位福利分房的继承规定关键是看职工有无取得房屋的产权。

4、法律主观：职工一直未买下福利分房的产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。 既然不是遗产，那么职工在 遗嘱 中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为 继承人 的财产。

5、职工福利分房继承规定：《继承法》第十条，继承人范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承： *顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由*顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有*顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

6、公房的承租权不是公民的合法财产，那么公房也就不可能是“遗产”。既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。

单位福利房可以继承吗

1、如果房地产 *** 给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割，意思就是职工把房子买了，房子产权就转移到了职工手上，此时，房子就有继承权。*顺是配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 *百二十四条 自然人依法享有继承权。

2、单位福利房能否继承，取决于当事人的实际情况。如果福利房转移到个人名下，则可以按照遗嘱继承或者法定继承进行分割。如果福利房没有转移到个人名下，只有使用权，那么则无权继承。福利房不是公民的合法财产，因此公共住房不能成为遗产进行继承。

3、既然不是遗产，那么职工在 遗嘱 中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为 继承人 的财产。 继承 开始后，按照 法定继承 办理；有遗嘱的，按照 遗嘱继承 或者遗赠办理；有 遗赠扶养协议 的，按照协议办理。

4、需要注意的是，如果职工没有买下福利房的产权，那么房子的所有权不属于被继承人，即房子无法被继承。以上是关于父亲去世单位福利房继承的具体规定。

福利分房可以继承吗

1、职工福利分房继承规定：职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。【法律依据】《中华人民共和国民法典》*千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

2、既然不是遗产，那么职工在 遗嘱 中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为 继承人 的财产。 继承 开始后，按照 法定继承 办理；有遗嘱的，按照 遗嘱继承 或者遗赠办理；有 遗赠扶养协议 的，按照协议办理。

3、既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。如果房地产 *** 给个人的，可以按照遗嘱或者法定继承分割，意思就是职工把房子买了，房子产权就转移到了职工手上，此时，房子就有继承权。

4、法律分析：福利分房具有一定的人身性，计划经济时采取的分房政策，实际上是一种住房福利。福利分房限制转租，权利人不享有所有权，不能继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》 *千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

5、但无权继承，法定继承和遗赠继承均不可以进行。因此，单位福利分房的继承规定关键是看职工有无取得房屋的产权。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 *千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

6、法律分析：职工一直未买下福利分房的产权，直到去世他都是承租人而不是所有人。既然不是遗产，那么职工在遗嘱中的对福利分房的处分也是无效的。职工死后这套房屋的承租人并不会因遗嘱而转变为继承人的财产。