邻里宅基地如何界定 怎样解决邻里宅基地纠纷

邻居住宅间的分界标准是地还是建筑

1、邻居之间的地界通常是以土地证为准。如果邻居之间对于宅基地的地界发生争议，应当通过协商或通过行政诉讼的途径解决。

2、国家的。是国家的。因为土地都是国家的，因居住建房，那么建房用的土地产权是国家的，你只有土地使用权，而土地上的建筑物则是自己的，且拥有房屋所有权。

3、这样，邻居间的房产证上登记界限，就是两堵伙墙之间。如果采取贴山，界限就是各自山墙外边。但不管哪种方式，只要邻居商量好，没有纠纷，都是不用邻居签字的。

4、农村建房与邻居房屋之间的距离没有确切的法律规定。 《民法通则》有规定：邻里建筑，应以有利生产，方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。 这只是一个原则性的规定。

宅基地范围

1、其中，城镇宅基地的面积范围为80-500平方米，农村宅基地的面积范围为120-1500平方米。这个面积范围是由国务院决定的，并根据当地实际情况进行调整。如果宅基地面积超出了规定范围，就需要依法进行变更或追缴。

2、法律分析：宅基地包括正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地，以上均属于宅基地的范围；晒场、房前房后的土地，一般情况均不属于宅基地的范围。

3、宅基地四至范围的法律法律规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

宅基地范围如何界定

1、根据《宅基地条例》规定，城镇宅基地面积为80-500平方米，农村宅基地面积为120-1500平方米。若超出标准，则需要依法进行变更或追缴。《宅基地条例》对城镇和农村宅基地的面积都做出了规定。

2、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

3、法律主观：宅基地包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。

4、宅基地四至范围的法律法律规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

5、宅基地包括正房、辅助用房、禽畜舍、房屋外围的围墙内的土地。晒场、房前房后的土地一般情况不属于宅基地范围。

6、法律分析：其实宅基地前后范围很好确认的。宅基地的面积是指本宅基地的建筑物的占地面积与本宅基地的空坝的面积之和。所以宅基地面积扣除房产面积的都是属于自己的。

农村宅基地邻居是怎么样定义的

1、从狭义来说，邻居就是共用一堵墙的隔壁住户，广义上的邻居，只要居住一个村落或小区，都可以称作邻居。

2、邻居之间宅基地使用权和占用权是邻里共用的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字，已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益。

3、邻居之间的地界通常是以土地证为准。如果邻居之间对于宅基地的地界发生争议，应当通过协商或通过行政诉讼的途径解决。

4、法律分析：邻居之间宅基地使用权和占用权是邻里共用的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字，已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益。

5、农村宅基地建院墙都是有明确规定的，宅基地的院子尺寸是多少，院墙要建在自己的宅基地内。如果和邻居共用一堵墙，可以在两家的中间位置建造，这样就不会有争议了。

6、第八十四条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

农村宅基地建院墙和邻居怎样划分

法律分析：邻居之间宅基地使用权和占用权是邻里共用的。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字，已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益。

农村宅基地建院墙都是有明确规定的，宅基地的院子尺寸是多少，院墙要建在自己的宅基地内。如果和邻居共用一堵墙，可以在两家的中间位置建造，这样就不会有争议了。

邻居之间宅基地使用权和占有权是有法律约束的，叫相邻权。

如果您的房子是自建房且合法建设，墙也是你自己建在自己的地方上就是你的；但如果你的外墙是在邻居家宅基地范围内，那么邻居是有权使用的。墙体主要包括承重墙与非承重墙，主要起围护、分隔空间的作用。

如果是两户是一起盖的，共用一个院墙，是共同拥有的。如果是自己盖的，谁盖的就是谁的。如果两户是分离的，也是自家的院墙归自己所有。

宅基地四至范围的法律规定

宅基地四至范围的法律法律规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律分析：四至就是地籍上每宗地四邻的名称，一宗地四个方位与相邻土地的交接界线，一般填写四邻的土地所有者或使用者单位和个人名称。若毗邻的土地为道路、河流等线状地物或湖泊、山峰等，其四至填写为相关地物的名称。

法律分析：四至是指具体边界范围。农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

四至范围一般指所开发的房产等建筑东南西北四周所至的范围，用于跟别的基地、建筑等辨识与区分。 《土地管理法》第九条国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

法律分析：农村宅基地房屋买卖时，不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范，没有明确的数字化坐标，所以需要四邻指界确认用地范围，明确权属界线。