离婚后房产应如何处理好 离婚后房子如何处理

夫妻离婚以后房子怎么办

购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

此时，由于房产的特殊性质，只能由其中一方获得房产的所有权，然后对另一方折价进行补偿。

一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案起诉分割房产。

如果夫妻双方能够达成一致意见，可以选择协议离婚，通过律师或公证处办理相关手续；如果无法协商，可以选择诉讼离婚，向当地人民法院提起诉讼。

男女双方又复婚的，并不会影响该房产的归属。在离婚时房子归女方，那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。

离婚后房子给儿子怎么处理

离婚后房产过户给孩子需要的手续是：携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续.办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。

步骤：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利（义务）人便更手续。

怎么给的，如果在 离婚调解 或协议上明确写明给儿子，需要夫妻双方到 公证处 办理 赠与公证 后，到房产部门办理过户手续；然后由儿子与你进行买卖，这样不如直接按买卖过户，还能少一个交易环节，省下一批费用。

离婚后房产如何分配?

1、您好，离婚财产分割的大原则是照顾女方、子女、无过错方，但是房产如何分割也需要结合几方面因素分析，只有夫妻共同财产的部分才可以分割。（1）出资性质。

2、法律主观：离婚后房屋如何分配（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为 夫妻共同财产 。

3、夫妻离婚房产分配如下：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割。

4、如果离婚的时候，双方没有取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，要根据实际情况判决由当事人使用。等到取得房产证后，再由任何一方另行向法院起诉。

5、法律分析：（1）夫妻双方婚后出资取得房屋产权，不论房产证上是谁的名字，均为共同财产。离婚时按照市场价值计算，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

夫妻共有一套房产,离婚后各自一半房产,这套房应该怎样处置

婚后用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，离婚时需要分割，分割的方式可以双方协商决定，协商不成的可以请求法院判决。如果双方都想要房子，可以竞价取得，然后对另一方进行补偿。

如果父母在婚前给小王买了一套按揭的房子，首付部分是父母出的，婚后夫妻共同还贷，那么离婚后则需要赔偿对方共同还贷的部分。

没有权利继续居住。因为你们离婚了，已经分到了财产的一半，以现金的形式支付。所以房产归男方所有，与你无关。

离婚后按揭房子怎么处理

1、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

2、离婚按揭房的处理 *** 如下：如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担；但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿。

3、这种情况下，该房做为夫妻共同财富进行分割，一般是这种房产处置是归谁所有，就由谁归还银行按揭贷款，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的虽然该利自息会实际发生。婚后以一方名义办理按揭。

4、在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。

5、*千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

6、法律分析：房子贷款离婚了，有2种处理定协议进行办理。当事人没夫妻共同财产，未偿还给银行的；如果男女双方婚后通过双方的名义购买的义办理了按揭的，那么会让一方偿还贷款，但是也可以认定是夫妻共同财产。

离婚时房产还有房贷该怎么处理

1、如果在夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

2、法律分析：1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。

3、离婚时还在还房贷的房子处理流程如下：婚前买房，婚后还按揭款。

4、房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理：由一方继续偿还房贷：如果房子是夫妻共同购买的，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷还款责任。