离婚时夫妻共同名下的房产如何进行分配 离婚后共同的房产该如何处理?

夫妻婚内房产离婚时如何分配

1、法律分析：夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。

2、婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

3、法律分析：婚内房产单独所有离婚后会按照当事人都能够获得均等的份额来进行一个平均的分割，男女平等原则是宪法原则，也是《民法典》的基本原则。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。

4、离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

5、新婚姻法下的离婚财产分配新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。

6、对于一方婚后，以个人婚前财产出全资购买的房屋，在离婚时，应当析出个人婚前财产部分，对于房屋的增值部分作为夫妻共同财产均等分割。

夫妻共同的房子离婚怎么分

房屋落在双方名下，算夫妻共同财产，平分。双方出资的，房屋落在夫妻二人名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。

一）一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后共同偿还贷款的情况婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方，但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。

房屋作为不动产，其分割方式与金钱等其他动产均有不同。

夫妻共同买的房子要离婚怎么处理 存在按揭贷款的情况 如果房子存在按揭贷款，离婚时需要将贷款部分进行处理。通常情况下，银行贷款是以房产作为抵押的，因此双方需要确定谁将继续偿还贷款。

夫妻离婚财产怎么分配房子

1、一方独自所有的房产：如果一方在婚前或婚后独自购买了房产，并能够证明该房产是其个人财产，通常情况下，在离婚时，该房产归该方所有，不会进行分割。

2、按照相关法律的规定，既然是夫妻一方在婚前付了全部房款，还取得了房产证，那么这个房屋就是婚前财产。所以，离婚的时候另外一方是无权要求分割的；如果夫妻一方婚前通过按揭贷款买房，拿到了房产证，婚后夫妻共同还贷的。

3、夫妻离婚房产分配如下：婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属于一方个人财产的，不参与分割。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，属于夫妻共同财产，一般情况下均等分割。

4、夫妻离婚房产分割方式如下：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

5、法律分析：双方用共同财产买房，产权登记在一方名下的，没有约定的属于夫妻共同财产。婚后双方父母全款买房，房屋登记在一方子女名下的，如果双方有协议就按照协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割。

夫妻名下的房子离婚怎么分割

房子在夫妻名下，属于夫妻共同财产，离婚夫妻共同房屋由双方协商分割。

法律分析：房子登记在夫妻双方的名下，一般认为属于夫妻双方的共同财产，离婚时该房屋原则上由夫妻双方平均分配。因为房子所有权以不动产登记为准，一般登记在谁的名下，就归谁所有。

房产证夫妻两个人的名字，离婚时的处理 *** 如下：协商分割：可以在离婚协议书中对房产进行协商分割，分配产权。如果协商一致，可以到房管所办理产权变更手续；起诉分割：如果协商不一致，可以通过法院诉讼进行房产分割。

法律分析：房子在夫妻名下，属于夫妻共同财产。离婚时可以协议分割，如果协议不成，可诉讼离婚，夫妻一人一半。

夫妻婚后买房,以后若离婚,房子如何分配?

1、具体分割方式有三种：夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋；双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割；法院判决离婚贷款买房归谁，并给予另一方补偿。

2、一）以孩子名义买房离婚时不能分割父母将所 购房 屋无偿登记在未成年子女名下，实际上是父母对子女的财产 赠与 ，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立。

3、协商确定房屋归属人（统筹考虑子女监护、抚养、按揭等事宜）。取得房屋归属权的人依照上面计算的房价占比向对方补偿房款差额。依照上面约定签署离婚协议。在当地房地产交易中心办理析产。

4、领证以后一方父母出首付，买房子，登记在夫妻双方名下。离婚时候，房产应该还归男方所有。因为女方没有出力，也没有出钱，所以房子就不能属于女方的。