关于离婚房产分割问题的法律知识
婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
*千零八十七条*款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚房产的分割方式：婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。
离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
一般离婚房产分割的常见问题有哪些
1、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
2、法律分析：按揭购房所有权的归属织纷；父母赠与的房产归属问题；享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的问题；房屋登记在夫要一方名下或第三人名下的产权认定问题。
3、对于财产问题，法律上是这样说的，如果夫妻双方有一方在结婚前已经付清了所有的房款钱，获得房产证的或婚后一方父母赠送给自己的孩子，并未公证说明赠送给夫妻双方的，属个人财产，离婚时对方无权要求分割。
4、共同财产的问题，实际上就是房产证取得的时间与房屋产权归属是否存在关系的问题。房产证是物权凭证，是证明房屋产权归属的法定凭证，但是并不是说房产证在婚后取得，就意味着该房产属于婚后财产。
5、一）夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权， 离婚 后房屋如何分割？ 这是较简单，也是较好处理的一种情形。 首先，明确产权，不论 房产证 上是一方的名字，还是双方的名字，均为 共同财产 。
离婚后财产纠纷的常见问题有哪些
1、双方在离婚后就财产分割问题达成协议引起的争议。一方可以起诉撤销离婚协议中的财产协议，当然，除非签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情况。
2、法律主观：离婚的财产纠纷有：因财产属于个人财产，还是属于共同财产而引起的纠纷；因财产分割而引起的纠纷；因财产给付、接受等履行方面事宜而引起的纠纷；其他财产纠纷。
3、离婚 问题在这个社会已经是非常常见的行为了，离婚，两给家庭从原先的结合到分离，涉及到多人的权益，所以生活中，处理离婚的案件也是比较头疼的，因为涉及到双方的 财产分割 问题。
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