房产证共有份额1和99（房产证共有份额1和99合并）

房产证比例分配1%和99%

%的即是买方，99%的即是卖方。买方拥有的是房产的所有权，即使持有房产证书也不能改变这一点，只有在所有权发生变动的情况下，才会发生房产证比例变动。

如果协商不成，按照法律规定。夫妻婚后财产原则上是平分的，即使在房产交易中心等级比例为您99%，她1%，根据我国婚姻法相关规定，婚内的共同财产都是平分的。

房产证共有份额1%和99%对于房产证共有份额1%和99%这个问题，很多人都不是非常了解，那下面小编就给大家详细说一说这个问题。首先，你们能协商的按照协商结果来处理，协商结果在这里优于法律规定。

房产证99比1离婚怎么分

1、夫妻双方约定房产比例是九十九比一的，夫妻双方在办理离婚登记或者诉讼离婚的，应当按照九十九比一的比例来进行分割。

2、法律分析：房产证99比1，说明该房产属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3、一方占99%的份额，一方占1%的份额，一般情况下会判决归99%的一方所有。

4、房产证99比1离婚时双方协商处理。若协商不成，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。双方如果有约定按照房产证比例分割房产的，则按照约定分割。

5、房产证99比1离婚怎么分 房产证99比1离婚怎么分观点一：应当按照房产证上注明的份额进行分配，一方分得99%，另一方分得1%。

一套房子可以写3个人名字吗房产证共有份额1%和99%协议

房产证可以写3个人的名字。注明各自所占产权份额，不需要公证份额，.可以按照妈妈98%，哥哥1%，我1%这样的比例来分配产权。

可以，房产证上的名字没有数量的限制，只要愿意，可以写三个人的名字。房产证办理流程如下：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

房产证上可以写三个人或者更多的名字，有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额，如果有一方不能到场，可出具公证委托书并说明所占份额，具体的到当地房管部门咨询。