北京经济适用房多少钱（经济适用房如何买卖）

北京经济适用房如何购买?

申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员，不得再次参与申请。

北京经济适用房如何买卖经济适用房的买卖要按时间来区分，一种是已经住满5年的，另一种是还没有住满5年的，具体的时间要以购房家庭取得契税完税凭证的时间，或经济适用房房屋所有权证的发证时间为准。

领取北京经济适用房认购申请表，表格可找开发商领取，也可以自行在网站上下载。

到北京市房地产交易中心办理经济适用住房购买登记和备案手续。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表，加上夫妇双方的户口簿(或居住证)和身份证原件，到办公窗口办理购房登记手续。

——— 北京 上北京建设网就可以了 总的来说，购买经济适用房大致可分为六步骤。

北京经济适用房买卖政策

1、北京经济适用房的购买条件是什么经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准建设的普通住宅。

2、经济适用房买卖条件经济适用房规定未满5年不得正式上市交易；政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售；未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。

3、北京经济适用房如何买卖经济适用房的买卖要按时间来区分，一种是已经住满5年的，另一种是还没有住满5年的，具体的时间要以购房家庭取得契税完税凭证的时间，或经济适用房房屋所有权证的发证时间为准。

4、经济适用房指的是根据国家经济适用住房建设计划安排而建造的住宅。要由国家统一下达建造计划，经适房建设用地多采取划拨的方式，可以免收土地出让金。

5、经济适用房政策——销售价格 经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。更低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。

6、经济适用房买卖有两种情况：一种是已经住满5年的，另一种是未满5年的。5年的起始时间一般以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

北京经济适用房价格怎么样

1、还是需要花钱的，只不过用的是一个比较优惠的价格，而经济适用房的面积比较大，一般都在100平方米左右，所以就算价格优惠，对于普通职工来说也是一个不小的数目。

2、万起。北京经济适用房，一平方米在35000元，50多平大约175万起。经济适用房属于保障性住房的一种，相对于商品房的一种住房形式。

3、经济适用房以微利价出售。只售不租。其成本价由7项因素（征地拆迁费勘察设计费、配套费、建安费、管理费。贷款利息、5%以内的利润）构成。出售经济适用房实行 *** 指导价其售价由市、县人民 *** 根据以上几项因素综合确定。