婚后收的租金属于共同财产吗（婚后租金属于夫妻共同财产吗）

婚前房子婚后租金是个人财产吗

法律分析：不算。婚前一方所有的房屋在婚后出租所得的租金，属于夫妻共同财产。依据我国相关司法解释的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。孳息指的是从原物中所出的收益，通常分为天然孳息与法定孳息两种。依照物的自然性质而产生的收益称之为天然孳息。比如：存款利息、有价证券收益、股权分红等收入。经营性收益是指通过投入管理或劳务进行经营而获得的收益。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》

第二十五条 婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

(一)一方以个人财产投资取得的收益；

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

(三)男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。

第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

租赁租金属于婚前还是婚后的财产

1.租金 属于夫妻共同财产 ,有权要求予以分割。此租金是经营性收益。 2.虽然房屋是 婚前个人财产 ,但婚后收取的租金是经营性收益,属于夫妻共同财产,应当双方各得一半。

女方婚前买的房子婚后所产生的租金是夫妻共同财产吗？

你好，要分情况。婚前房屋婚后的租金通常情况下是基于夫妻双方共同付出劳务管理等投入而产生的，不属于自然增值，故房屋租金一般会被认定为属于夫妻共同财产。

但是家与家律师特别提示，房屋租金性质认定应结合是否对房屋投入了管理或者劳务进行具体的判断。如果有证据证明男方投入了精力对房屋加以维护和管理，那么租金都应认定为夫妻共同财产;反之亦然，如果男方未对房屋进行过维护和管理，则房屋租金属于女方的个人财产，但是这一点的举证难度可能比较大，建议咨询专业律师。

【相关法条】

《民法典》第 1062 条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典婚姻家庭编解释(一)》第 26 条:夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

婚前房屋婚后出租收益属于夫妻共同财产吗？

一般情况下，婚前的房屋属于个人财产，婚后出租所得属于夫妻共同财产。但是具体情况还要看当地法律法规的规定。在一些国家或地区，如果夫妻在婚前已经签订了财产协议，可以约定婚后的收益归属情况。建议在婚前或婚后咨询当地的法律专业人士，以便了解具体规定。

婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产吗

婚前房产婚后所得的租金是夫妻共同财产；但是如果夫妻双方有财产协议，明确约定了租金婚后归一方个人所有的，不是夫妻共同财产，依法归一方个人所有。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。