婚后买房算不算共同财产（婚后买房算共同财产吗?）

2023-03-02 六尺法务知识大全

婚后买房一定属于夫妻的共有财产吗

婚后买房不一定属于夫妻的共同财产:

一、婚后购买的房子，是由夫妻一方婚前的个人财产购买的那还是属于出资一方的个人财产。

二、不过来，婚后购买的房子，如果是夫妻中一方的父母出资购买的，而且指定赠送给自己的子女所得，那么这也不属于夫妻共同财产，只属于出资一方子女的个人财产；如果其父母出资购买了房子，并没有明确指定只赠送给自己子女，那么就属于夫妻共同财产。

三、在婚后购买的房子，如果是使用的夫妻一方的收入或者是夫妻双方的收入购买的，那就属于夫妻共同财产。

婚后买房算不算共同财产（婚后买房算共同财产吗?）

结婚后买房子是属于夫妻共同财产吗

婚后买房是否属于夫妻共同财产，要根据以下情况进行分析。一、属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

婚后买房算不算夫妻共同财产

婚后买房算不算夫妻共同财产？这要根据买房的实际情况来判定:

一、在婚后买房，如果是一方用自己婚前的个人财产购买的房屋，这个还是属于一方的个人财产，对方无权分割；

二、在婚后买房，如果是一方父母出资购买的房子，指定赠送给自己单方的子女，那么，也不属于夫妻共同财产，属于出资金一方子女的个人财产；

三、在婚后买房，如果是用婚后的收入购买的，不管适用的一方的收入还是双方的收入，都属于夫妻共同财产。

从2021年1月1日施行的民法典中的第一千零六十二条，对夫妻共同财产有明确的规定。

婚后买房属于共同财产吗

法律分析：婚后买房一般算是夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间所购买的房产属于双方的共同财产，归夫妻双方共同所有。但是双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果将房产约定为个人财产，则房产不属于共同财产。对于夫妻的共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的由法院进行判决。

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。