房屋遗产继承（房屋遗产继承程序）

房子作为遗产怎么继承

房子遗产继承的具体步骤如下：

第一步，评估公司对房屋进行市值的评估。

第二步，申请人需要到当地的公证处进行继承公证，取得公证书。

第三步，申请人到房地产部门进行房屋面积测绘的申请，领取测绘结果，便于产权登记。

第四步，申请人拿着房产证、继承公证书和房屋测绘结果到房地产交易中心进行申请，填写申请书。

第五步，如果有涉及房产权等的相关法院的手续，或者房屋在测绘后，发现存在违法建设或改建了，也要把规划部门的处理决定书或者报建审核书一并递交。

凡是取得房产证的房屋，合法的继承人在产权人死后可以对房屋进行继承登记。

房子遗产怎么继承

房子遗产一般在被继承人死亡时，根据遗嘱或法定继承自动取得房产，无需特别手续。只有二次出让，才需办理手续，具体程序如下：

1、当事人到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；

3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

【【法律依据】】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百三十条

因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

【温馨提示】

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父母遗产房屋如何继承

父母去世房子怎么继承？

在父母去世之后，他们生前合法所有的财产，会变为遗产，由其合法的继承人来进行继承。如果父母生前没有订立遗嘱，也不存在遗赠和遗赠抚养协议的情况，相关继承人会按照法定方式来对父母的遗产进行继承。

父母去世房产继承法律上是怎样规定的

第一顺序的继承顺位为父母、子女以及合法的配偶。不过继承人如果自己放弃了继承权或者丧失继承权的话，则就不再继承。在实际继承的时候，同一顺序继承人之间均等的享有继承权。

法律规定：

《中华人民共和国继承法》

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐