70年产权到期要交多少钱（商品房70年到期了拆迁有赔偿吗）

产权70年到期交多少钱

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据了解，对于“七十年住宅地产权”很多地区的说法都是不同的。毕竟这触及到了每个家庭的利益，如果国家没有下明确的规定，那么每个人都会担心自己的房子到期了家就没了。那么，产权70年到期交多少钱呢？下面我们就一起来探索答案吧！

一、产权70年到期交多少钱？

1.土地地产权续期

根据《物权法》的规定：如果住宅建造试用期满了的话，就可以自动续期，而且一般都不需要提交相关的费用。但是对于住所建造用地地产权期满后续期，就可以根据相关的法令规则进行办理。

2.国家回收的建造用地需进行方针性补偿

当建造用地的期限到了之后，如果因为公共利益的需求，需要对土地上的房子进行回收，那么国家就会根据正常程序给与补偿。

3.依据房子面积来决议需交纳相关费税

除了上面这两种处理方法之外，还有一种解决方法就是通过房子的建筑面积来缴纳相关的税费。但是具体的税费金额还是要根据你所在地的规定来评估。

二、哪些房子要注意房屋产权问题？

1.二手房

因为二手房的交易市场非常火爆，而且可投资性很强，所以倒买倒卖的现象非常常见。甚至有些二手房已经被倒过好几次了，所以大家在购买这类房屋的时候一定要注意它的产权年限。

2、开发好几期的新房

当一个房地产项目开发到第三、四期的时候，它的土地使用年限就会缩短很多，所以大家在购买这类房子的时候一定要注意。

编辑总结：上文给大家介绍了产权70年到期交多少钱以及哪些房子要注意房屋产权问题的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多关于房屋产权到期的内容，就可以继续锁定我们的网站哦！

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70年产权到期交多少钱

1、交钱续期已有续期先例.不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在微信朋友圈里，关于房地产税加快进入立法、取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这重要的财产可不容一点马虎。根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，70年产权到期续权要交补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

2、房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。毕竟房屋的价值随着时间的推移会减少，土地的价值则刚好相反，而这也是人们会担心产权到期后的根源所在。

3、续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。

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产权70年到期上海交多少钱一平方

您好，根据上海市住房和城乡建设委员会的有关规定，上海市产权70年到期的住房，按照每平方米每月收取1.2元的标准收取产权续期费用。根据上海市住房和城乡建设委员会的有关规定，上海市产权70年到期的住房，按照每平方米每月收取1.2元的标准收取产权续期费用。每平方米每月收取1.2元，一年12个月，所以一平方米的产权续期费用为14.4元。