婚前父母出资买的房离婚时怎么分
父母婚前买的房离婚时房产的分割：
1、如果父母婚前买的房子，没有明确表示赠与双方的，属于夫妻一方个人财产，离婚时不能分割；
2、如果父母婚前买的房子，且明确表示赠与双方的，属于夫妻共同财产，离婚时能够通过折价补偿分割或者共有分割的方式分割房产。
依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典规定的原则处理。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理
婚前父母出资买房离婚后如何处理
婚前父母出资买房离婚后的处理方式：一般情况下，由夫妻双方协议处理。若协议不成的，应当视为父母对自己子女个人的赠与，归其子女所有，不进行分割。若当事人以书面形式约定属于夫妻共同所有的，则由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
结婚前父母买的房子，离婚怎么分割？
您好，婚前一方父母全额出资，并登记在出资方子女的名下，该房屋视为父母对子女的赠与，因此属于该方的婚前个人财产，离婚时不能分进行割。如果房子登记在双方名下，可以认定为是男方父母对双方的赠与，但在房产分割的份额上还会考虑双方贡献大小、结婚年限长短、双方过错问题等因素，不一定平均分。
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【相关法律】
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第 29 条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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