如何证明父母出资买房
现在很多父母都会提前帮子女买房，但自从新婚姻法公布之后，部分业主会担心在婚前购买的房子在结婚后会变成公共财产，一旦离婚损失就大了。那么，如果是父母出钱买的房子应该证明呢？父母帮忙买房应该注意什么？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、如何证明父母出资买房
拟定一个出资证明，内容包括出资方的个人信息、工作单位、出资金额、出资方式以及出资时间等等，尤其是出资的方式，是现金支付还是通过银行转账都必须明确标注出来，并且保留期间的所有凭证。此外，为了让这份证明更没有争议性，可以到公证处进行公证。
二、父母帮忙买房注意事项
1、注意保存相关凭证
首先，新婚姻法规定，只要是婚前买的房子都属于个人财产，如果婚后另一方有帮忙还贷的话，可以在离婚的时候申请分割房子的升值部分和贷款部分。其次，如果是婚后父母出资买的房子，在房产证上只需要写其中一方的名字，并出具一份父母出资的证明，且保留所有支付与转账的凭证。
2、注意与子女签订协议
父母以子女的名义买房，需要注意两点：1、父母给子女买房，但同时签订协议“由父母出资，子女可以居住，但是没有处理的权利”。这种情况是违反相关规定的，不受法律的保护，所以只要登记了子女的名字，所有权就是子女的，作为父母只能出具相关的出资证明。2、父母以子女的名义登记属于赠与行为，是受到法律保护的。
编辑总结：想要证明是父母出资的房子，其实很简单，只要出具一份相关的出资证明就可以了。但是为了让这份证明更没有争议性，建议事先将这份证明拿去专门公证的地方进行公证。以上关于如何证明父母出资买房就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
什么证据证明是父母出资买房
通过提供父母出资时的取款凭证、进帐单等书证来证明是父母出资买房。
可以通过提供父母出资时的取款凭证、进帐单、转帐记录、购房发票等书证来证明是父母出资买房。
父母出资买房
1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。
这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。
2、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。
如果婚后父母全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。
3、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。
如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。
父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。
4、一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。
如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
一方父母出资购房证据材料有哪些
一方父母出资 购房 证据 材料有哪些? 根据购房条件的要求，购房可以用现金、 支票 或银行转账等付款方式，因此，在收集 买房 出资证明时，需要按照出资方式进行收集。如，采用现金的发票、收款收据;采用支票的付款的收收据;采用银行转账的账单等等。具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、 证人 证言、银行取款(转账)证明等。 1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。 这种情况是最好理解的，就是属于个人 婚前财产 ，非夫妻双方共同共有。 2、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。 如果婚后父母全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。 3、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。 如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将 房屋赠与 自己子女并将房屋登记在自己子女名下。 父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。 4、一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。 如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。 5、一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。 如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为 夫妻共同财产 。 6、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。 如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该 房屋所有权 登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。 7、双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。 如果双方父母婚后出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母。的出资应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。 不同的 民事纠纷 当中的证据材料法律上并没有去进行局限的，只要是能证明房子当时是父母出资购买的证据材料就都可以，假如说无法提供房子是父母出资购买的证据材料的话，这对于房产的分割当然是有很大的影响的。另外，如果房子是父母出资购买的，但 房产证 上写的是夫妻两个人的名字，那提不提供父母出资购房的证据也都是夫妻共同房产的。
婚前购房父母出资购买，如何去证明婚前出资
证明婚前父母出资购房的证据材料有在银行提款的票据，向开发商买房时也会有相关的凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明房款的来源了。不过，就算是证明了房产是结婚之前父母出资购买的，但是房产证上明明白白写的是夫妻两个人的名字的话，父母可能也无权分割。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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