民法典一建（民法典建筑物区分所有权）

2022年一建教材改动大吗

不大。

2022年，一级建造师教材相对于2021年一级建造师教材相对来说有一点变化，但是变化是不会太大的。万变不离其宗，有些基本的理论，基本的技术知识是不可能改变的。

一般教材的整体框架结构基本已经定型了，只能会出现局部的小调整，跟民法典颁布之后废除了部分的法律法规条文，这样的情况下一建的法律法规课本可能就会出现去除废止的法律增加新颁布的法律法规。

一级建造师考试章节知识点归纳，祝你轻松取证。

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一建实务合同管理程序是怎样的

一建实务合同管理程序是合同制定阶段应当从承包商资质预审、编织投标文件，实施阶段应当对合同执行情况进行管理，以确保合同当事人的工作是按合同约定的范围以及进行合同的确认、签署、执行与存档。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

民法典发布后对2021年一建考试有什么影响影响？

《民法典》已于2020年5月28日表决通过，并自2021年1月1日起施行，中国由此进入了《民法典》时代。作为社会生活的百科全书，人们在社会生活的方方面面都能找到《民法典》的影子。那么，《民法典》对建设工程将产生哪些重要影响？

接下来赵国强律师就来为大家解答。

“人们向往的美好生活是怎样的，民法典就是怎样的”，民法典与每个人的一生都关系密切。在建设工程中，建设方和施工方属于平等的民事主体，因此，《民法典》的颁布，对建设工程领域也是影响巨大的。

主要影响体现在哪些内容？

主要体现在《民法典》的合同篇。

该篇幅内容涵盖了建设工程合同的订立、无效、验收不合格处理、解除及后果的处理，保障了发包人和承包人的权利。

如何签订建设工程合同？

根据民法典最新规定，建设工程合同应当采用书面形式，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。该建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

建设工程合同无效、验收不合格的处理？

这是最直观的影响，没有之一！

在《民法典》时代，针对合同无效的情况，当事人可以请求参照实际履行的合同约定价折价补偿。

注意：不再是参照合同结算工程价款。同时比较《建设工程施工合同司法解释（一）》第二条、第三条均规定“经竣工验收……”，少了“竣工”两字，保护了无效合同中通过验收的未完成工程、阶段性工程的承包人的折价补偿权，体现了“公平原则”。

建设工程合同解除及后果处理的规定？

根据《民法典》规定，只要发包人未按照约定交付合同价款，且在催告后未履行，无论承包人是否施工，都可以解除合同，加大了对承包人的合法利益保护，也加重了发包人违约的法律责任。

为什么说【情势变更】是一个具有关键性的影响点呢？

因为这条法规，是承包人应对人工、材料价格波动大，固定总价合同模式下，降低企业亏损的一个有力保障！

同时，此条款还赋予了仲裁机构与人民法院一样可以作为确认情势变更的主体，明确了承包人变更或解除合同的途径，平衡了发包人与承包人的合同地位。

赵国强律师小结：

法律的生命在于实施。未来，民法典的实施将是我国法治建设领域中的一件大事，这不仅体现在立法、司法、执法等环节和程序中，也需要每一位公民、每一个民事法律主体参与其中，尊重法律、敬畏规则。只要我们共同努力，这部具有中国特色、体现时代特点、反映人民意愿的法典就一定能发挥最大效用，法治中国建设必能再上新台阶

一级建造师聘用协议书合法吗

一级建筑师聘用协议是合法的

协议书是社会生活中,协作的双方或数方,为保障各自的合法权益,经双方或数方共同协商达成一致意见后,签订的书面材料。

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百七十一条， 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。