未交房期间电梯年检民法典，电梯必须要强制年检吗？

未交房期间电梯年检民法典，电梯必须要强制年检吗？

是的必须强制年检，因为电梯需要每天反复的使用，因此磨损及人为的损坏时有发生，电梯是否安全运转是关系到人在乘坐电梯是否安全的大问题，特别是一些老一点的小区电梯逐步老化，带病工作的电梯比比皆是，个别物业为了能省钱只会对电梯做简单的维护，为了保证人们的安全国家规定了电梯强制年检的规定，每次年检及下次年检时时限会张贴到电梯内让业主监督及明白，这样就从根本上解决了电梯安全问题！

电梯年检流程？

电梯年检现场配合流程

一、年检计划安排

1、本项目电梯预先安排电梯年检计划时，对现场年检电梯位置进行控制，以方便现场防护，乘客

进出为宜。

2、与客服部进行沟通，对电梯年检时间，电梯使用是否有特殊需求，对年检时间进行细微调整。

二、电梯年检提前与维保单位、特检员、大厦客服人员进行沟通

1、协调电梯维保单位，就电梯年检配合多安排人员，避免电梯年检时间过久，配合不到位等情况。

2、提前与特检员进行沟通，与对方就项目现场情况进行协调，避开电梯使用高峰期，与大厦客服

人员进行协作，对进出人员进行引导，提高乘客体验感。

三、现场年检配合安排

1、电梯年检现场安排电梯公司配合人员进入电梯，保障电梯年检期间，阻止有乘客误进入电梯。

2、本项目工程人员协助现场电梯年检，配合现场检验，保障电梯在检验期间的安全。

3、大厦客服人员在现场进行对乘客引导，避免乘客误解，并对乘客进行一定程度宣传，讲解电梯

年检的重要性，提供乘客体验。

四、现场防护

1、对电梯年检现场进行防护，现场地面在载荷试验时，铺设防护层，避免损坏大理石地面。

2、现场围挡，以单侧电梯进行年检时进行全面围挡，避免乘客误进入电梯；临时需要相对电梯进

行检验时，分两组进行现场围挡。

五、注意事项

1、电梯年检期间，避免乘客误进入电梯。

2、电梯年检期间，对现场安全进行把控，阻止不安全行为。

3、底坑测试检查期间，电梯层门打开，保护好现场，避免有人误进入，发生安全事件。

六、电梯年检过程及检完测试运行

1、对电梯年检过程进行跟进，避免一些测试影响到其他电梯使用。

2、对电梯年检前，年检过后的电梯安排人员进行测试运行，排除隐患。

七、测试正常放梯运行

1、对电梯进行测试检查，必要时进行试验，规避电梯故障。

电梯未验收直接使用有次数吗？

未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

《电梯使用管理与日常维护保养规则》

第十二条 在用电梯每年进行一次定期检验。使用单位应当按照安全技术规范的要求，在《安全检验合格》标志规定的检验有效期届满前1个月，向特种设备检验检测机构提出定期检验申请。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。"

电梯年检2022年新规？

新安装电梯监督检验后6年以内，每3年检验1次，在不实施检验的年份每年检测1次；使用6年以上、15年以内的电梯，每2年检验1次，在不实施检验的年份每年检测1次；使用15年及以上的电梯，每1年检验1次、检测1次；对参与试点的电梯，其检验检测项目按照市场监管总局《电梯定期检验规则（试行）》、《电梯检测规则（试行）》规定进行调整。

电梯年检提前多长时间？

提前一个月。

3.1电梯安全管理人员依据电梯档案查询电梯安全运行许可证的使用日期，建立年度定期检验明细表，在安全运行合格证到期前一个月向特种设备检验检测机构申报年检；

3.2电梯使用单位在特种设备检验检测机构检验之前组织有关人员及维保单位对电梯进行年度保养；

3.3维保单位在对电梯进行年度保养后，对电梯进行安全性能检查，填写《年度自检报告》，使电梯的安全性能满足特种设备检验检测机构对有关电梯检验规程的检验要求；