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民法典草案新增三大抗疫规定：完善国家订货合同制度？

草案结合新冠肺炎疫情防控工作，完善了国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。

具体来说，“国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性任务的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同”。此外，“按照法律、行政法规的规定负有发出要约义务的当事人，应当及时发出合理的要约。依照法律、行政法规的规定负有作出承诺义务的当事人，不得拒绝对方合理的订立合同要求”。

认购协议到底是否具有法律效力

依法成立的认购协议具 有法律效力 。只要认购协议是 合同当事人 根据真实的意思表示 签订的合同 ，且不违反法律法规强制性规定的，就具有法律效力， 一方不履行 认购协议约定的，要 承担违约责任 。根绝021年实施的《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约 合同的违约 责任。《民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

订购合同的基本内容有哪些

订购合同有的内容有： 一、产品具体内容； 二、质量技术标准、供方对质量负责的条件和期限； 三、交提货地点、方式； 四、运输方式及到达站港和费用负担； 五、合理损耗和计算方式； 六、包装标准、包装物的供应和回收； 七、验收标准、方法和提出异议的期限； 八、违约责任和 争议解决方式 等。《民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

民法典——合同的分类

合同的分类

1诺成合同：买卖，赠与，抵押，质押

2实践合同（交付标的物为先合同义务，缔约过失责任）：定金，借款，借用，保管（可约定为诺成）

3单务合同（一方承担给付义务；如：借用合同，或双方的义务不具有给付关系的合同；如：付义务的赠与合同，无偿委托合同）

4有偿合同：买卖，互易，租赁

5无偿合同：赠与，借用，保证，质押，抵押；（委托，保管，消费借贷可有偿可无偿）

6当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书，订购书，预订书等，构成预约合同

民法典规定房屋定金订购单能退吗

民法典规定房屋定金订购单能退，但应以定金承担违约赔偿责任。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者毁约导致订购不成的，定金能退双倍。

【法律依据】

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

民法典对预约合同的规定是怎样的

民法典规定_当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

《民法典（2021年1月1日生效）》第四百九十五条__当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。

当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。