民法典老人房产已过户,父母房产过户了父母是否还有房产权?

父母房产过户了父母是否还有房产权？

父母房产过户了父母是否还有房权？

答案是父母房产过户了父母应该没有房产权。根据有关规定房子过户了，不论谁都没有房产权，这是具有法律效应的。父母虽然是至亲，但房产权过户了就应该没有房产权，要想要回还得经过法律判决后，作出回应。

老人无偿赠与儿子房产，房产经过公正过户，老人可以撤销赠与吗？

民法典》

第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条 【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2021年新民典法父母在世时的房产过户？

首先，房产身后继承过户

身后继承过户，指的是老人离开后，子女再去办理过户手续。这种过户方式只要缴纳公证费和登记费等少许费用，且办理简便，但正如前面所说，有时候可能带来各种家庭矛盾纠纷，而在明年1月1日开始实施的《民法典》中则对继承方面的问题加以了修正和完善。

1.可以代位继承。比如，小张从小是孤儿，小叔也没有妻儿，小张就跟小叔相依为命，为小叔养老送终后，小张是可以继承小叔的房产，因为根据民法典907条之规定，将被继承人的侄、甥也纳入了代位继承人范围。

2.继承宽恕制度。如，小王不孝顺父母，老人在立遗嘱时，小王被排除在继承范围之外，所谓浪子回头金不换，随着时间推移，小王能悔过自新，而这些被老人看在眼里记在心里，决定原谅小王，即把小王列入继承人，那么，小王仍旧可享有房屋继承权。

3.判定遗嘱效力。如，老人有3个儿子，在早些时候，老人立了一份遗嘱并公证，里面写明房产给3个儿子平分，但后来发现，小儿子对自己最好、照顾时间也最多，老人又立一份遗嘱，写明小儿子分2/3房产，但未经过公证，而新规在删除“公证遗嘱效力优先”的规定后，意味着遗嘱以最后一个时间为准，老人的愿望得以实现，同时还新增加了打印和录像等立遗嘱形式，其中打印遗嘱只需要有两个以上见证人，立遗嘱人和见证人在每一页签字和注明年月日时间即可。

86岁老汉要求撤销赠与，已过户的房子还能要回吗？

您好！

在满足一定条件情况下，是可以撤销赠与、把房子要回来的。

赠与完成之后，也存在可以撤销的情形，即把房子要回来。

我国《民法典》规定：

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

以上法条，说的是赠与完成之后，当触发某些情形，赠与人可以撤销赠与，把赠与出去的财产要回来。

86岁老人将房产赠与出去，打算再要回来，要看受赠人是不是发生以上行为。不太清楚题主提及的老汉发生了什么，这里用例子简单说明一下：

例如，这套房子本是老汉与老伴儿的共同财产，老伴儿过世了。但是老汉没有经过其他继承人，直接把房子赠与给了其中一个儿子。这种情况下，就涉及“侵害其他近亲属合法权益”——因为房子不完全属于老汉个人。例如，受赠人是老汉的儿子。儿子本身对父母是有法定赡养义务的。结果老人把房子赠出去之后，儿子对老人不闻不问。这种情况下，就涉及到“没有履行扶养（赡养）义务”，老人是可以主张要回房产的。例如，老人当时赠与房子的时候，与受赠人签订了《赠与合同》（正常的房产赠与，是必须要有这个合同的），其中合同中约定了条件。等过户完成之后，受赠人没有履行，这时候，老人可以把房子要回来。

注意上述规定中的最后一句话，撤销赠与有时限规定：要在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

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