房产典当（房产典当招聘）

典当行房子一般可以抵押多久

典当行房子一般可以抵押12个月，也就是一年的时间

一，因为典当行一般都是短期借款，不会超过半年，但是如果是房产抵押登记，我们可以去房管局办理一年的期限。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

二，典当行，亦称当铺，是专门发放质押贷款的正规非银行性金融机构，是以货币借贷为主和商品销售为辅的市场组织。因其在世界各主要国家的历史上均曾存在过，故不同民族的语言都用固定的词汇予以表达。

三，典当行亦称典当公司或当铺，是主要以财物作为质押进行有偿有期借贷融资的非银行金融机构。典当公司的发展为中小企业提供快捷、便利的融资手段，促进了生产的发展，繁荣了金融业，同时还在增加财政收入和调节经济等方面发挥了重要的作用。以物换钱是典当的本质特征和运作模式。当户把自己具有一定价值的财产交付典当机构实际占有作为债权担保，从而换取一定数额的资金使用，当期届满，典当公司通常有两条营利渠道：一是当户赎当，收取当金利息和其他费用营利；二是当户死当，处分当物用于弥补损失并营利。

四，典当行作为一种既有金融性质又有商业性质的、独特的社会经济机构，融资服务功能是显而易见的。融资服务功能是典当公司最主要的，也是首要的社会功能，是典当行的货币交易功能。此外典当公司还发挥着当物保管功能和商品交易功能，此外典当行还有其他一些功能，诸如提供对当物的鉴定、评估、作价等服务功能

房屋抵押和房产典当的区别

房屋抵押与房屋典当的区别是：1、当事人双方设立房屋抵押和设立房屋典当关系的目的不同。2、设定房屋抵押和房屋典当关系后的法律后果不同。3、对房屋抵押和房屋典当两种关系中的房屋处置期限的法律要求也不一样。4、对抵押关系中的抵押人和房屋关系中的承典人的法律要求不同。

【法律依据】

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

典当房产抵押贷款流程

下面我为你整理了按揭贷款流程的相关知识。 住房抵押贷款，这里也可以叫房产典当，是华夏典当行于2001年在业内率先推出的一项个人融资业务，针对已取得房屋所有权证的客户。借款人只需对其名下的房产进行评估，并到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续，具有专业、方便、快捷的特点。随着典当行业和房地产行业的不断发展，房屋抵押贷款已经成为典当行业的一项标准业务。 担保品范围 房屋、经济适用房、成本价房(含中央生产用房)、危房、商品房、别墅、办公室、商铺、营业用房、厂房、土地等。以个人和企业名义取得房产证的。

按揭房子还能典当吗？

按揭中的房子可以用于典当贷款吗?

众所周知，按揭中的房子可以进行二次抵押贷款，那么，按揭中的房子可以用于典当贷款吗?

据了解，现在不少典当机构的房产典当接受还在按揭中的房子。不过，按揭中的房子想要典当贷款，还需提交以下材料：

一、个人房产典当贷款

1.房屋产权证、购房合同及发票原件

2.身份证原件、户口薄原件

3.配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

4.婚姻证明(结婚或未婚证明)

二、公司房产典当贷款

1.房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2.企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

3.企业经营执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)

4.公司章程、股东会决议/董事会决议

房产证典当为什么不动产要收房产证

根据相关资料查询显示：因为房产证是证明这个房子在某一段时期内属于谁的一个产权证明，所以在典当时，典当行会收取并保管你的房产证原件直至赎回。典当时都是要求本人带着房产证去办手续的。因此如果房子不是你本人的名字则需要房产证上那个人带着身份证去办，而不是你去办。