民法典农行（民法典 银行业务）

农业银行夫妻可以分开贷款吗吗？

可以的。

不但可以，而且农行的惠农易贷，一个家庭只能是夫妻当中一个人办理，而不能是两个人同时办理。

办理时，带上本人身份证、户口本（一定要是农业户口）、还有身份证复印件，户口本第一页复印件，直接到银行办理，办理时间不定的，关键看银行那边是不是已经完成任务了，还有看银行是不是已经把卡发完了，多走几家银行，一定有给办的，不用去村委会。

法律分析：只要信用良好，有固定收入，符合条件，夫妻两人能同时向银行贷信用性贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫

妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十

三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

农行提前还款新政策违约金

1、拿个人资料、贷款合同及贷款还款卡去贷款银行找客服经理申请提前还款，信贷员会让你填申请提前还款的表格并通过电脑核算截止到还款日期为止还剩余多少本金需要一次性偿还。(根据贷款合同可以核算提前还款是否需要支付违约金)。2、申请完毕后将提前还款的金额存入还款卡供银行审批通过后划扣。3、划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表病将银行划扣本金的明细打印出来。4、资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还款人可以催告借款人在合理期限内返还。

农行提前还款违约金怎么算

农行提前还款违约金的计算方法：

1、收取提前还款额的百分之三，适用于贷款不满一年提前还款的情况；

2、收取提前还款额的百分之二，适用于贷款一年到两年提前还款的情况；

3、收取提前还款额的百分之一，适用于贷款两年到三年提前还款的情况。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

农行三户联保贷款责任划分

法律分析：三户联保,每一户对于其他两户的贷款按照担保合同承担担保责任。 如果是连带担保的,债权到期之后,债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。 如果约定一般担保的,在借款人不能履行还款义务时,债权人就可以要求保证人承担保证责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百八十六条 保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

第六百八十七条 当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：

（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；

（二）人民法院已经受理债务人破产案件；

（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；

（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

农行房贷提前还款新政策2021

一般多数银行规定，还贷未满一年，不允许提前还贷，如需办理房贷提前还款，借款人应在贷款一年以后，提前一个月前往贷款经办银行提出书面申请，审核通过后即可办理，提前还款的违约金收取标准以当时签订的房屋贷款合同为标准，不同地区的提前还款流程会有不同的差别，以经办行规定为准。

根据《民法典》第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。

债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百三十条 【债务人提前履行债务】债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。